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  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재건축 사업이 완료된 일부 단지에선 시세가 3.3㎡당 2억 원을 돌파했다니 놀라울 따름이다. 강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 아파트값이 3.3㎡당 1억 원을...
    2020-10-05 05:10
  • 규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    4일 한국감정원에 따르면 지난 8월 외국인의 강남4구 건축물(아파트·단독·다세대주택·오피스텔 등) 거래는 133건으로 전월(126건)보다 5.5% 늘었다. 외국인의 강남4구 건축물 거래 건수는 지난 1월 97건에서 지난 3월 51건까지 줄었다. 이후 4월부터 지금까지 거래 건수가 꾸준히 늘었다. 자치구별로는 서초구가 59건으로 가장 많이 거래됐다. 이어서 강남(41건)ㆍ송파...
    2020-10-04 11:18
  • 미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    서울의 25개 중 3.3㎡당 2000만 원이 넘는 자치구는 강남권을 비롯해 17곳에 이른다. KB부동산 통계로 9월 서울의 아파트 평균 매매가격은 10억312만 원으로 집계됐다. 1년 새 19.3%(1억6261만 원)가 뛰면서 처음으로 10억 원을 넘어선 것이다. 국토위 소속 국민의힘 김상훈 의원은 “부동산 시장 전체를 투기로 간주해 규제로만 옥죈 정치의 결과”라며 “정부의 설익은...
    2020-09-28 15:24
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울의 아파트 전세가격 상승세가 5주째 이어지고 있다. 이사철 매물 품귀로 강남권과 비강남권 구분 없이 높은 오름세를 지속 중이다. 성동구와 노원구, 은평구는 일주일간 0.9% 넘게 급등했다. KB부동산이 24일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.25% 올랐다. 5주 연속 0.2%대 상승률이다. 서울은 0.5...
    2020-09-24 16:08
  • 전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    서울 강남권을 비롯해 마포구와 용산구 등지의 신축 아파트 반전셋집들은 매물이 귀해 5~6% 이상의 전월세 전환율로 거래되고 있다. 29일부터 하향 조정되는 2.5%의 두 배가 넘는 비율이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “교통이 좋은 대단지 아파트가 전셋값 상승을 주도하고 있다”며 “개정 임대차법 시행으로 전세 매물 품귀가 심화하면서 수급 불균형은 한동안...
    2020-09-24 15:37
  • 짐 싸는 신림3구역...새 옷 갈아입는 '신림뉴타운' 재개발 속도
    도시·건축혁신방안은 천편일률적인 성냥갑 아파트 디자인에서 벗어나는 것을 목표로 서울시가 정비사업을 처음부터 끝까지 지원하는 방안이다. 개발이 완료되면 이 구역엔 2886가구 규모의 아파트가 들어선다. 2구역은 사업시행 인가를 받고 현재 관리처분계획 인가를 준비 중이다. 여기엔 1487가구 규모의 아파트 건립이 계획돼 있다. 이주를 준비 중인 3구역...
    2020-09-24 14:56
  • [사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발
    그러나 서울 강남지역 아파트 공급 확대의 관건인 공공재건축은 벌써 실패 우려가 크다. 시장에 파급효과가 큰 강남권 재건축 단지들이 외면하고 있다. 공공재건축으로 용적률이 높아져도 개발이익을 정부가 기부채납으로 환수해 공공임대 및 공공분양으로 활용하겠다는 방안에 거부감이 크다. 정부 주택 공급계획의 차질도 불가피해 보인다. 이런 식으로 집값과...
    2020-09-23 17:38
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    강남권 재건축 대어인 강동구 둔촌주공 아파트(1만2032가구)를 비롯해 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차 및 경남아파트 재건축 단지·총 2971가구), 서초구 '아크로 파크브릿지'(방배6구역 재개발 단지·총 1111가구) 등이 대거 포함돼 있다. 강북권 대단지로는 성북구 장위뉴타운 장위6구역(1637가구)과 이문1구역(2904가구) 등이 분양 예정 단지로 잡혀 있다....
    2020-09-23 06:10
  • [사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각
    강남권뿐만 아니라 비강남권에서도 신고가 거래가 속출하고 있다. 동작구 흑석동, 광진구 광장동, 마포구 아현동 등에서 전용 59㎡대 아파트가 14억∼15억 원대로 거래된 사례가 신고됐다. 전셋값도 따라 오르고 있다. 이들 지역 같은 면적대 전세 시세는 8억 원을 훌쩍 넘고 있다. 거래가 두절되면서 드물게 매매되는 아파트가 비싼 값에 거래되고, 이것이...
    2020-09-20 17:43
  • 서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    2015년에도 이 기간에만 서울 아파트 전셋값이 3.5% 올랐다. 현재 서울 전세시장은 임대차법 개정으로 계약갱신청구권이 도입되면서 신규 계약보다는 재계약이 늘고 있다. 서울 강남권이나 용산, 3기 신도시 등에서 1순위 청약 자격을 얻으려는 수요가 전세시장으로 향하면서 전셋집 얻기 경쟁은 더 치열해졌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "유통되는 전세...
    2020-09-17 11:16
  • [단독] 남태령 군관사 개발 놓고 다시 불거진 '그린벨트 갈등'
    [단독] 남태령 군관사 개발 놓고 다시 불거진 '그린벨트 갈등'
    지난달 정부가 강남권 그린벨트 해제를 포기하는 대신 역시 그린벨트인 태릉골프장을 택지로 개발하기로 했을 때도 강북 그린벨트를 희생시켜 강남 녹지를 보전한다는 비판이 나왔다. 노원구와 환경단체 등에선 여전히 태릉골프장 개발 계획을 철회하거나 축소할 것을 요구하고 있다. 김중은 국토연구원 연구위원은 "환경적 가치가 낮더라도 도시 성장...
    2020-09-17 05:20
  • 문재인 정부서 더 벌어진 강남·북 집값 격차
    문재인 정부서 더 벌어진 강남·북 집값 격차
    올 2월엔 강남ㆍ북 간 아파트값 차이가 사상 최대치인 1277만 원까지 커졌다. 두 지역 모두 문재인 정부 들어 집값이 상승했지만 강남권엔 강남구 삼성동 영동대로 광역복합환승센터 개발과 현대자동차 글로벌비즈니스센터 건립, 송파구 잠실동 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 등이 겹치면서 상승세가 더 가팔랐다. 서울시와 국토교통부는 이 같은 격차를...
    2020-09-16 09:37
  • 재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    ◇안전진단 등 기준 덜 까다롭고 내력벽 철거 허용 땐 확산 기대 강남권 아파트 단지들이 리모델링 사업에 눈독을 들이는 건 재건축 사업에 비해 추진 과정이 비교적 덜 까다로워서다. 리모델링은 허용 연한이 15년으로 30년인 재건축에 비해 짧다. 안전진단 기준도 재건축은 D등급 이하를 받아야 하지만 리모델링은 B등급인 경우 수직증축, C등급이면 수평증축을 할...
    2020-09-15 05:20
  • '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    반포동과 강남구 개포동 등의 저층 재건축 대상 아파트나 삼성동 아이파크 등 초고가 펜트하우스를 제외하고 3.3㎡당 1억 원에 거래된 것은 아크로 리버파크가 처음이다. 신반포1차 아파트를 재건축한 아크로 리버파크는 2016년 준공 이후 한강변의 초고가 신축 아파트로 자리 잡았다. 최근 강남권 아파트 재건축 사업 지연으로 희소성이 부각되면서 투자...
    2020-09-13 16:25
  • 강남 아파트 전세 9억 시대…서초구 이어 강남구도 평균 전셋값 9억 넘어
    강남 아파트 전세 9억 시대…서초구 이어 강남구도 평균 전셋값 9억 넘어
    서울 강남권에서 전셋값 고공 행진이 거듭되고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1113만 원이다. 이 회사가 두 달 전 조사했을 때(5억36만 원)보다 1000만 원 넘게 올랐다. 서울 25개 자치구 가운데선 서초구(9억2570만 원)에서 전셋값이 가장 비쌌다. 2위는 강남구로 9억330만 원이었다. 두 달 만에 평균 전셋값이 9억...
    2020-09-11 10:07
  • 부자동네서 외면받는 공공재건축
    부자동네서 외면받는 공공재건축
    개포우성7차 뿐 아니라 강남구 대치동 은마아파트와 압구정동 현대아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 강남권 주요 재건축 추진 단지들도 이미 공공재건축은 실익이 없다고 판단하고 불참 의사를 밝힌 상황이다. 전문가들은 공공재건축 사업 활성화를 위해서는 과감한 인센티브 제공이 필요하다고 말한다. 권대중 명지대학교 부동산대학원 교수는 "주요...
    2020-09-06 19:00
  • 경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나
    경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나
    국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 외국인의 국내 아파트 취득 거래는 2만3167건, 7조6726억 원 규모다. 이 중 서울은 4473건, 3조2725억 원으로 전국에서 가장 많았다. 강남권을 보면 강남구 517건(6678억 원), 서초구는 391건(4392억 원), 송파구 244건(2406억 원)에 달했다. 서울 다음으로는 경기도(1만93건, 2조7483억 원)와 인천(2674건, 6254억 원) 순으로 외국인 아파트...
    2020-09-04 13:56
  • 서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    강동구(0.17%)와 서초구ㆍ강남구ㆍ송파구(각 0.13%) 등 강남권에선 여전히 전셋값 상승률이 가파르다. 서울 외곽에선 지역별로 전세시장 온도 차가 나타났다. 인천에선 신축 아파트가 많은 연수구와 서구, 미추홀구 등에서 전셋값이 오르면서 전셋값 변동률이 0.6%에서 0.13%로 상승했다. 매물 부족 현상이 장기화하고 있는 경기지역 전셋값 상승률은 서울이나...
    2020-09-03 16:28
  • [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    선도아파트 지수가 반영하는 50개 아파트 단지는 대부분 강남권 아파트다. 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등이 포함된다. 지난달 선도아파트 지수는 7월 대비 2.28% 상승했다. 올해...
    2020-09-02 06:00
  • [이투데이 출근길] 기업은행 직원, 76억 '셀프 대출'로 부동산 29채 매입·'경영권 부정승계 의혹' 이재용 삼성전자 부회장 기소 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 기업은행 직원, 76억 '셀프 대출'로 부동산 29채 매입·'경영권 부정승계 의혹' 이재용 삼성전자 부회장 기소 外 (경제)
    68% 올랐는데요. 현재 서울 아파트 전셋값은 9개월 연속 상승 중인 것으로 확인됐습니다. 전셋값은 강남권에서 상승세가 가장 두드러졌는데요. 강동구(0.79%)가 청약 대기 수요 등 서울에서 가장 많이 올랐고, 송파구(0.78%)는 잠실·신천동 위주로, 강남구(0.72%)와 서초구(0.65%)는 학군 수요가 있는 지역을 중심으로 상승했습니다.
    2020-09-02 06:00
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