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  • '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    부동산114 통계에서도 지난주 서울 아파트값은 0.06% 올랐다. 노원(0.11%)ㆍ중랑(0.09%)ㆍ구로구(0.08%) 등 서울 외곽지역을 중심으로 가격 상승세가 지속됐다. 보유세(재산세+종부세) 강화와 경기 위축 등으로 강남권 매매시장은 관망세가 짙어진 반면 전세난에 쫓긴 세입자들이 중랑구와 노원ㆍ구로구 등 상대적으로 집값이 싼 곳에서 내 집 마련에 적극...
    2020-11-15 14:50
  • 전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    재건축 아파트는 강남권 소재 개별 단지 이슈로 호가가 오르면서 상승폭을 키웠지만 전반적으로 매수세는 위축된 상황이다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.10% 올랐고 신도시는 0.15% 상승했다. 수도권 전세시장은 전세 매물 부족이 이어지면서 서울이 0.18% 상승했다. 경기ㆍ인천과 신도시가 각각 0.14%, 0.13% 올라 상승폭이 커졌다. 서울은 외곽 지역을...
    2020-11-13 14:21
  • 전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    비강남권 역세권이나 중저가 단지를 중심으로 값이 올랐다고 분석했다. 실제 강남3구인 강남(0.00%)·서초(0.00%)·송파구(0.00%)가 모두 제자리 걸음을 보였다. 가장 큰 상승폭을 보인 곳은 중랑구(0.04%)다. 시장에선 현재 서울 주택시장은 중저가 아파트들이 주도하고 있다고 보고 있다. 전국 아파트값은 0.21% 올랐다. 수도권이 0.15%, 지방이 0.27% 상승했다....
    2020-11-12 14:00
  • [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    2위, 아파트부녀회, 입주민협의회 등 단체행위(321건)가 3위를 차지했다. 인터넷 카페나 블로그, SNS를 통한 불법행위도 147건 접수됐다. 한 지자체 관계자는 “지자체가 조사권은 가지고 있지만 온라인 카페나 모바일 메신저에는 실입주 인증받은 사람들만 들어오게 하는 경우가 많아서 사실상 적발하기가 쉽지 않다”고 토로했다. 이같은 담합은 서울 강남권이나 목동...
    2020-11-12 13:58
  • 서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    강남을 제외한 서울 서북·서남·동북권 등 다른 권역의 전셋값 상승률은 서울 평균에 못 미쳤다. 서북권(은평·서대문·마포구)의 아파트 전셋값 상승률은 1.42%였고, 동북권 1.28%, 서남권 1.12% 등의 순으로 나타났다. 서북권에서는 마포구 전셋값이 1.77% 올라 강남권 다음으로 상승률이 높았다. 마포구 공덕동 공덕1삼성래미안 전용 84.94㎡는 1일 전세 보증금...
    2020-11-11 13:53
  • 현대건설, '힐스테이트 용인 둔전역' 12월 분양
    현대건설, '힐스테이트 용인 둔전역' 12월 분양
    이 노선을 통해 지하철 수인분당선 기흥역까지 20분대로 이동할 수 있어 서울 강남권, 경기 분당권, 수원 등으로 접근성이 높다. 용인IC를 통해 영동고속도로를 이용하기도 쉽다. 단지 주변으로 서울∼세종 고속도로가 2024년 전 구간 개통 예정이다. 이 가운데 용인시를 지나는 안성∼구리 구간은 2022년 말 먼저 개통될 예정이다. 인근에 들어서는 '용인...
    2020-11-11 10:39
  • 치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    이달 첫째 주 서울의 아파트 전세가격 상승률은 0.70%를 기록했다. 일주일 새 강서구(0.96%), 강남구(0.93%), 금천구(0.87%), 노원구(0.86%), 송파구(0.84%) 등 전역이 큰 폭으로 뛰었다. 서울 아파트 전셋값은 최근 들어 매주 0.4~0.5%대의 높은 상승률을 지속하다가 오름 폭이 점차 확대되는 추세다. 강서구는 가양동 가양6단지와 염창동 동아1차 등 단지의 전세가격이...
    2020-11-08 18:00
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    그나마 전셋값 부담이 덜한 중ㆍ저가 아파트 단지에서도 보증금이 오르고 있다는 게 부동산114 측 분석이다. 강남권에선 강남구(0.27%)의 전셋값 상승이 두드러졌다. 강남구는 이른바 명문 중ㆍ고교와 학원이 있는 대치동을 중심으로 자녀 교육을 위한 전세 수요가 많다. 서울 밖 상황도 마찬가지다. 전국 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.13% 올랐다. 올해 최고...
    2020-11-06 14:22
  • 서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    강북에선 마포(0.15%)와 용산(0.12%)이 크게 올랐고, 강남권에선 강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 상승폭이 일제히 확대됐다. 송파구(0.21%)가 잠실 대단지 위주로 크게 뛰었고, 서초구(0.20%)는 잠원동과 방배동이 강세를 견인했다. 강남구와 강동구도 각각 0.19%, 0.18% 올랐다. 전국 아파트 전셋값도 0.22%에서 0.23%로 오름폭이 확대됐다. 세종(1.26%)이 가장...
    2020-11-05 14:00
  • 서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남·서초·송파구)는 113.2%까지 상승했다. 중저가와 고가 아파트를 막론하고 경매시장이 이처럼 들끓는 건 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 데다 규제 무풍지대라는 이점 때문으로 보인다. 오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은...
    2020-11-04 06:20
  • 시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    그간엔 서울 강남권 등 고가 아파트가 공시가격 상향 주요 타깃이었다. 하지만 이번에는 △토지 2028년 △공동주택 2030년 △단독주택 2035년 등 시한을 설정해놓고 90%까지 현실화율을 높인다는 점에서 가계에 미치는 파장이 전과 다르다. 일률적인 공시가격 현실화 작업이 시작되면 그동안 현실화율이 낮았던 비(非)수도권이나 중ㆍ저가 부동산에서 공시가격...
    2020-11-03 17:50
  • 시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "초고가 아파트일수록 공시가격 현실화율 속도가 빨라 서울 강남권이나 용산, 여의도 등지의 주택시장을 중심으로 매수세가 한풀 꺾이면서 집값 안정 효과가 나타날 수 있다"며 "집값이 하락세로 접어들면 커진 세 부담 때문에 증여나 매각을 두고 고민하는 집주인들이 많아질 것"이라고 말했다....
    2020-11-03 17:19
  • 강남권서도 집값 쏠림 현상…강남구-서초ㆍ송파구 격차 커져
    강남권서도 집값 쏠림 현상…강남구-서초ㆍ송파구 격차 커져
    다만 잠실동 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 등 호재가 있는 송파구는 아파트값 상승률(11.3%)에서 강남구를 앞섰다. 강남권 안에서도 집값 격차가 벌어지는 건 최근 부동산 관련 세금 부담이 커지면서 집값 상승 가능성이 높거나 적어도 떨어지진 않을 '똘똘한 한 채'에 대한 선호 현상이 심화하고 있어서다. 강남구 삼성동 현대차 글로벌 비즈니스센터(GBC)...
    2020-11-03 10:05
  • 전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    강북권이 0.40% 강남권이 0.39% 각각 올랐다. 서울 아파트 월셋값은 9월 0.78% 급등한 바 있다. 강북이 0.88% 강남이 0.69% 뛰면서 역대 최고치를 기록했다. 당시 월세지수 증감률(지난해 말 대비)은 8월 0.52%에서 9월 1.31%로 치솟았다. 강북은 0.25%에서 1.14%, 강남은 0.78%에서 1.48%로 뛰었다. 10월 월세지수 증감률은 1.71%로 한층 더 올라갔다. 강남은 1.88%, 강북은 1.54%를...
    2020-11-02 16:27
  • 멈추지 않는 전세난... 수도권 아파트 전셋값 10월 한달새 0.8% 뛰어
    멈추지 않는 전세난... 수도권 아파트 전셋값 10월 한달새 0.8% 뛰어
    아파트 역시 같은 흐름이다. 서울과 경기가 각각 0.11%, 0.50% 뛰며 전월 대비 상승폭을 줄인 반면 인천은 0.24%로 같은 동일한 유지했다. 특히 서울에선 25개 구 전체가 상승폭을 줄였다. 감정원은 강남권 고가 재건축 단지 위주로 매수세가 감소하고 관망세가 짙어진 영향이라고 설명했다. 실제 이 기간 서초(0.09%)ㆍ강남(0.07%)ㆍ송파구(0.06%)의 일부 단지...
    2020-11-02 11:20
  • 수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    서울에서는 올해 말부터 강남권 노른자 땅에서 3건의 토지보상이 이뤄진다. 첫 대상은 서초구 성뒤마을 공공주택지구 13만3004㎡ 부지다. 사업시행자는 서울주택도시공사(SH공사)로 12월 보상에 들어갈 예정이다. 내년 상반기에는 강남구 구룡마을 도시개발사업(26만6502㎡)과 강동구 일반산업단지(7만8144㎡)의 토지보상이 진행된다. 인천에서는 4개...
    2020-11-01 17:30
  • [출근길] 삼성전자, 3분기 67조 원 역대 최대·현대제철, 환경개선에 4900억 원 투입 外 (경제)
    [출근길] 삼성전자, 3분기 67조 원 역대 최대·현대제철, 환경개선에 4900억 원 투입 外 (경제)
    특히 강남권의 전셋값 상승률은 전주 대비 2배 가까이 오른 것으로 조사됐습니다. 한국감정원이 29일 발표한 10월 넷째 주(25일 기준) 수도권 아파트 전셋값은 0.23% 상승했습니다. 이는 전세난이 심화하면서 서울과 지방 주요 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 붙으면서 상승 폭이 커진 것으로 확인됐습니다. 20·30세대 남성·여성 질환 급증 20·30대의 남성...
    2020-10-30 06:00
  • 계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    서울 아파트 매매가격 상승률은 10주째 0.01%다. 강남권 고가 재건축 단지의 매수세가 감소하면서 하락했지만, 신규 입주 물량 감소와 전세 물량 부족으로 중저가 단지에 수요가 몰리면서 가격이 올랐다는 게 감정원의 설명이다. 강남구는 관망세가 짙어지면서 -0.01%로 다시 하락 전환했다. 서초ㆍ강동구(0.00%)는 보합, 송파구는 0.01% 올랐다. 강북에선...
    2020-10-29 14:00
  • [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    올해 서울 민간 아파트 1순위 청약 당첨자의 평균 청약 가점은 62.2점이다. 서울의 평균 가구인 3인 가구는 청약통장 가입 기간이 만점이더라도 14년은 내 집 없이 지내야 당첨권 평균이라는 뜻이다. 이마저 안심할 수 없는 게 강남권에선 당첨 커트라인이 70점대인 단지도 심심찮게 나오고 있다. 현행 청약제에선 가구원이 5명이 안 되면 청약 가점이 70점을 넘길 수 없다....
    2020-10-26 06:00
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    서초구 잠원동 ‘신반포15차·21차 아파트’, 송파구 신천동 ‘잠실미성ㆍ크로바아파트’ 등 서울 강남권에서 후분양을 선택하는 재건축 조합이 늘어나는 것도 이 같은 이유에서다. 최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다. 문제는...
    2020-10-26 06:00
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