강남권아파트 검색결과, 17페이지

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[스페셜 리포트] 정부 규제에 부동산 계급 ‘고착화’ 심화

현 정부가 출범할 당시만 하더라도 5분위 배율은 4.7에 불과했으나 4년 만에 격차는 크게 벌어졌다 서울의 경우 정부의 집중 규제로 비강남권의 집값이 전반적으로 올랐음에도 부동산 상위 계급으로 자리잡은 강남권과 격차는 더 벌어졌다. 현 정부 초기에는 서울 한강 이남 11개구(강남)과 한강 이북 14개구(강북)의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 각각...

2020-12-21 06:00
하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다

지난해만 해도 이 아파트는 11월 4억6800만 원에 팔린 게 최고가였다. 일산, 대곡소사선으로 강남 접근성 개선 기대 철도 개통 소식에 들뜬 건 경기 고양시 일산신도시도 마찬가지다. 대곡소사선은 경기 부천시 소사역과 고양시 대곡역을 잇는 노선이다. 경의ㆍ중앙선 철로를 이용해 일산역까지도 직결된다. 일산신도시에선 대곡소사선이 개통하면 한강 이남으로...

2020-12-17 06:10
강남권 대단지 ‘수서 까치마을’ 리모델링 추진 '순항'

서울 강남권에서 1400가구가 넘는 대규모 단지인 강남구 수서동 ‘까치마을아파트’가 리모델링 사업에 속도를 내고 있다. 주민 동의율 3분의 2 이상을 빠르게 확보해 내년 초 리모델링 조합을 설립한다는 계획이다. 14일 정비업계에 따르면 까치마을 리모델링 추진위원회는 현재 조합 설립을 위한 주민 동의율 30% 이상을 확보했다. 지난달 14일 주민들을 대상으로...

2020-12-14 14:49
강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세

강남권에선 재건축 단지들이 정비사업 기대감에 오름폭을 키우고 있어 서울 아파트값은 갈수록 달아오르고 있다. 지난달 규제 지정을 피한 경기도 파주에선 집값이 연일 오름세다. 강남 재건축 매무세 '꿈틀'...비규제 지역 파주 '강세' 11일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올라 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 재건축 아파트는 0....

2020-12-11 14:30
압구정 재건축 첫 조합 설립 ‘눈앞’… “매물 나오기만 하면 ‘신고가’”

"강남 재건축 최대 블루칩" vs "이제 시작 단계…입주 때까지 꽤 시간 걸려" 압구정동 일대 아파트 단지들은 강남권 재건축 시장의 '최대 대어'로 꼽힌다. 강남 최고의 입지를 자랑하는 데다 한강 조망권까지 확보해서다. 압구정지구 재건축 사업이 본격화하면 집값은 더 오를 수 밖에 없다고 전문가들은 내다보고 있다. 일각에서는 압구정지구가...

2020-12-09 17:00
‘똘똘한 한 채’ 열풍에…서울 대형 아파트값 평균 21억 원 넘어

강남권에서는 초고가 아파트가 몰려 있는 강남·서초·송파구의 대형 아파트들이 평균 매맷값을 끌어올렸다. 강남구 삼성동 아이파크 전용 156.86㎡형은 지난달 12일 44억9000만 원(27층)에 신고가로 거래됐다. 지난해 5월 34억8000만 원(11층)에 거래된 것과 비교하면 1년 반 만에 10억 원 넘게 오른 것이다. 고가 아파트의 대명사로 불리던 강남구 도곡동...

2020-12-07 09:40
강남 아파트가 5.9억?…변창흠 내정자 '방배동 아파트'는 왜 쌀까

아파트가 강남권 대형 평형 아파트인데도 재산신고에서 6억 원도 안되는 가격에 신고돼 관심을 끌고 있다. 6일 전자관보 등에 따르면 변 내정자는 지난 3월 공직자 재산신고에서 서울 방배동 H아파트(전용면적 129.73㎡)를 본인 명의로 보유하고 있다고 신고했다. 이 집의 공시가격은 5억9000만 원이다. 일각에선 변 내정자의 아파트 공시가격이 강남 아파트인데도...

2020-12-06 15:27
서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대

서울 아파트 전셋값 0.21% 상승…송파ㆍ강남ㆍ강동 등 강남권 많이 올라 수도권 전세시장은 12월 들어서도 매물부족 현상이 해소되지 못하면서 서울이 0.21% 올랐다. 경기‧인천과 신도시는 각각 0.10%, 0.15% 상승했다. 서울은 송파, 강남, 강동 등 강남권 일대에서 전세가격이 상승폭을 키웠고 물건 부족은 여전했다. 지역별로 △송파(0.35%) △강남(0.33...

2020-12-04 13:55
어게인 강남…재건축 꿈틀대자 집값부터 ‘고공행진’

정부의 부동산 규제와 조세 강화로 한동안 강보합세를 이어가던 서울 강남권 집값이 최근 다시 들썩일 조짐을 보이고 있다. 정비사업이 진척될 것이란 기대감이 반영되면서 서서히 상승폭을 키워가는 양상이다. 한국감정원이 3일 발간한 주간아파트 가격동향에 따르면 이번 주 서울의 아파트값은 0.03% 상승했다. 지난주 0.02%에서 상승폭이 확대됐다. 강남4구는...

2020-12-03 17:00
서울 땅값, 盧·文 때 朴·MB보다 7배 뛰었다

강남 아파트 땅값은 노무현 정부 임기 초인 2003년 3.3㎡당 1865만 원에서 올해 6828만 원으로 17년간 5063만 원 상승했다. 노무현 정부 때 1833만 원, 박근혜 정부 1049만 원, 문재인 정부 때 2693만 원 올랐다. 이명박 정부 때는 512만 원 내렸다. 노무현·문재인 정부 상승액이 4526만 원, 이명박·박근혜 정부 537만 원으로 7.4배 더 높다. 이 기간 비강남권은 3.3㎡당...

2020-12-03 13:28
강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러

당시 미국발 금융위기가 국내 경제에 악영향을 미치면서 강남권을 중심으로 아파트값이 하락세를 보였다. 강남 아파트 값은 이듬해 3.94%로 상승 반전하면서 강북의 상승률(0.94%)을 앞질렀다. 이후 두 권역의 아파트값이 모두 하락했던 2010∼2013년을 제외하면 강남은 늘 우위를 유지했다. 지난해 연말 대비 올해 아파트값 상승률이 가장 높은 곳은 노원구(19.02...

2020-12-03 09:54
정비사업 추진에… 매매 늘고 가격도 ‘쑥’

인근 한 공인중개사는 “반포주공이 대형 평수들로 구성된 강남권 단지라 집값이 꽤 비싼 편”이라며 “올 3분기 한창 강세를 보이다가 4분기 들어 다소 완화하는 분위기지만, 앞서 높게 형성된 시세에 거래가 되고 있다”고 전했다. 집값 상승 기대감이 곧장 시세에 반영 서울 노원구 상계동 ‘보람아파트’는 최근 3달간 30건의 매매 거래가 이뤄지며...

2020-11-30 15:06
은마아파트 전용 84㎡ ‘전세 10억’…강남 노후 재건축 전세 '신고가 속출'

여기에 재건축 규제 강화로 2년 실거주 의무가 생기면서 강남권 전셋집을 거둬들이는 집주인들이 늘고 있다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “강남 아파트는 학군수요와 겹쳐서 일정한 수요가 있게 마련인데 전세 물량은 공급되지 않고 있다”며 “정부가 주거 복지 측면의 공공임대만으로 해결하려 하지 말고 지금이라도 시장에 맡겨 문제를...

2020-11-27 13:35
[재건축 실거주 규제의 역설] '조합설립 속도' 압구정 아파트값 신고가 행진

이 아파트는 이달 초 재건축 동의율 75%를 넘겼다. 오는 28일 조합 설립 총회를 여는 강남구 개포동 주공 6·7단지 상황도 비슷하다. 이달 초 전용 73㎡형 실거래가가 사상 최고가인 20억4000만 원을 기록했다. 현재 시세는 23억 원까지 뛰었다. 강남권 한 재건축 조합 추진위 관계자는 “그동안 재건축 속도를 두고 주민 의견이 갈렸지만, 실거주 의무 강화로 더 이상 물러날...

2020-11-27 05:40
“집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로

지난해까지는 서울 강남권 일부 아파트만 공시가격 9억 원을 넘겼지만, 올해는 강남과 강북권 모두 아파트값이 급등하면서 강북 아파트 보유자 역시 처음 종부세를 내야할 처지에 놓였다. 이날 국세청에 따르면 올해 서울의 주택분 종부세 고지 인원은 총 39만3000명으로 지난해보다 약 32% 늘었다. 고지세액은 지난해보다 43% 증가한 1조1868억 원으로 집계됐다. 올해...

2020-11-25 16:52
[사설] 집값 정책 실패로 종부세 폭탄, 조세저항 없겠나

올해 집값 상승과 공시가격 인상으로 서울 강남·서초·송파·강동 등 강남권 말고도 마포·용산·성동·양천·영등포·광진구 등의 아파트가 대거 9억 원 이상이 되면서 종부세 대상이 됐다. 종부세만 문제되는 게 아니다. 재산세 부담까지 더하면 주택 보유에 대한 세금을 더이상 감당하기 어려울 지경이라며 고통을 호소하는 사람들이 많다. 정부의 잇따른...

2020-11-24 17:45
세종 신축이냐 서울 강남이냐…‘양자택일’ 기로 놓인 2주택자

부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가) 통계에 따르면 24일 현재 세종의 아파트 매매 물건은 3163건으로 집계됐다. 3달 전 2295건에서 37.8% 급증했다. 이 기간 서울의 아파트 매물은 4만1939건에서 4만4780건으로 6.7% 늘면서 뒤를 이었다. 양천구(23.5%)와 서초구(21.8%), 송파구(20.8%), 도봉구(19.8%) 성북구(19.4%) 등지의 매물 증감률이 높게 나타났다. 세종과 서울 외...

2020-11-24 14:19
강남 아파트 전용 84㎡ ‘20억 전세’ 또 등장…‘래미안 대치 팰리스’ 20.2억

서울 강남구 대치동 ‘래민안 대치 팰리스’ 아파트 전용 84㎡형이 20억2000만 원에 전세 거래됐다. 최근 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용 84㎡형 전세가 지난달 15일 20억 원에 거래된 데 이어 두 번째 강남권 ‘20억 원 전세’ 사례다. 24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용 84㎡형은 지난달 21일...

2020-11-24 11:11
‘나 혼자 산다’…1인 가구 증가에 고급 소형주택 ‘인기’

특히 서울 강남권은 고급 주거시설 수요가 많지만, 전용 50㎡ 이하 소형아파트 비율은 17%에 불과하다. 앞으로 분양할 고급 소형주택에도 관심이 쏠린다. 지엘스포월드 PFV는 서울 강남구 역삼동에서 ‘원에디션 강남’을 다음 달 분양한다. 이곳은 구 스포월드 자리에 들어서는 하이엔드 주거복합단지로 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 총 234가구와 오피스텔...

2020-11-19 17:27
[스마트 건설대상] 쾌적함과 첨단 기술의 조화 ‘e편한세상 옥정 메트로포레’

“비교할 수 없을 정도의 쾌적함을 갖춘 단지.” 대림산업이 경기 양주시 옥정동에 공급한 ‘e편한세상 옥정 메트로포레’ 아파트 단지에 대한 심사위원들의 평가다. 심사위원들은 최근 들어선 신축 아파트에선 찾아볼 수 없는 높은 녹지율과 낮은 건폐율을 이 단지의 가장 큰 장점으로 꼽았다. 여기에 대림산업만의 주거 혁신기술까지 더해졌다. 대림산업의 특허...

2020-11-18 16:30

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