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  • 오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입
    오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입
    감정평가 적용방식도 바뀐다. 그동안은 보증 신청 시 주택감정평가액이 최우선이었지만 이제는 KB시세나 부동산테크, 공시가격 등이 없어야만 후순위로 감정평가액을 적용한다. 연립·다세대주택은 감정평가액의 100%를 주택가격으로 인정하던 것에서 90%로 낮춘다. 감정평가 유효기간은 6개월에서 3개월로 짧아진다. 단독·다가구·다중 주택가격 산정 때는...
    2023-05-01 08:57
  • 김기현, 막말 쏟아낸 중국 향해 “지나치게 무례”
    김기현, 막말 쏟아낸 중국 향해 “지나치게 무례”
    김 대표는 이날 페이스북에 “우리나라 대통령이 미국 의회 연설 중 한국전쟁 당시 장진호 전투를 언급하며 ‘기적 같은 성과’라고 한 평가에 대해 중국 외교부가 ‘항미원조 전쟁의 위대한 승리’라는 얼토당토않은 역사 왜곡으로 정상회담을 폄훼하고 나섰다”고 적었다. 전날 마오닝 중국 외교부 대변인은 정례 브리핑에서 장진호 전투를 ‘항미원조 전쟁의 승리’...
    2023-04-29 13:34
  • 서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    이의신청 토지는 토지특성 등을 재조사 후 감정평가사의 검증, 자치구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 6월 27일 조정·공시된다. 서울시는 이의신청 기간 동안 감정평가사 상담제를 운용한다. 평가사와 유선 상담을 원하면 서울시 120 다산콜센터로 요청하면 된다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "올해 결정·공시된 개별공시지가는 각종...
    2023-04-28 06:00
  • 野, 본회의서 간호법‧쌍특검 강행 처리...복수의결권‧지방세법 등도 통과
    野, 본회의서 간호법‧쌍특검 강행 처리...복수의결권‧지방세법 등도 통과
    다만 이날도 민주당 오기형, 이용우 의원 등이 반대 토론에 나서며 법 시행에 우려를 표하기도 했다. 뿐만 아니라 지방세보다 세입자 임차보증금을 우선 갚도록 ‘지방세기본법 개정안’과 전세사기 가담 감정평가사 처벌 강화법도 함께 처리돼 전세사기 피해자 지원 길이 열렸다.
    2023-04-27 19:05
  • 복수의결권 ‘벤처특별법’‧보증금 선변제 ‘지방세법’ 법사위 통과
    복수의결권 ‘벤처특별법’‧보증금 선변제 ‘지방세법’ 법사위 통과
    또 전세사기 피해를 지원하기 위한 법안인 ‘지방세기본법 개정안’과 전세사기 가담 감정평가사 처벌 강화법도 함께 처리해 법사위 문턱을 넘었다. 벤처특별법 개정안은 상장을 앞둔 벤처기업 창업주에 복수의결권을 보장해 지배력을 유지할 수 있도록 하는 ‘벤처기업육성에 관한 특별조치법 개정안’이다. 해당 법안은 중소벤처기업부가 2020년 12월 발의한 것으로...
    2023-04-26 17:52
  • 尹, 넷플릭스 만나 3.3조 투자 유치…"특정국 투자 공개 이례적"
    尹, 넷플릭스 만나 3.3조 투자 유치…"특정국 투자 공개 이례적"
    높이 평가하고 있다는 의미”라고 부연했다. 그러나 윤 대통령은 서랜도스 CEO에 현재 국내에서 소송이 진행 중인 망사용료 문제는 언급하지 않은 것으로 알려졌다. SK브로드밴드와 넷플릭스는 2020년 4월부터 지금까지 법적 공방을 하고 있다. 현재는 망사용료 감정방식을 두고 양측이 첨예하게 대립하고 있는 것으로 알려졌다. 넷플릭스뿐 아니라 유튜브를...
    2023-04-25 10:45
  • “보증금 낮추고, 공탁제도 적용도 검토해야”···전세사기 근본 해결 방안은?
    “보증금 낮추고, 공탁제도 적용도 검토해야”···전세사기 근본 해결 방안은?
    이어 그는 "매물의 정확한 시세를 모르는 것도 피해의 한 원인"이라며 전문감정평가사들이 평가한 시세에서 전세 보증금의 상한을 법률로 정해놓는 것도 해결책"이라고 덧붙였다. 정보력에서 우위에 있는 공인중개사에 최우선 변제권을 적용받을 수 있는 값에 전세 계약을 맺을 수 있도록 의무를 부과하는 방안도 있다. 엄정숙 법무법인 법도 변호사는...
    2023-04-25 07:00
  • 전세사기 ‘가정’만 가득한 대책…초법적 논란·사회 협의 등 ‘산 넘어 산’
    전세사기 ‘가정’만 가득한 대책…초법적 논란·사회 협의 등 ‘산 넘어 산’
    가압류가 있는 집에 전세로 들어가서 생기는 문제”라며 “선순위 권리관계가 있는 주택에 대해서는 임대체 계약을 할 수 없게, 보증금 없는 월세만 가능하도록 하면 피해가 줄어들 것”이라고 말했다. 또 “매물의 정확한 시세를 모르는 것도 피해의 한 원인이므로 전문감정평가사들이 평가한 시세에서 전세 보증금의 상한을 법률로 정해놓는 것도 한 방법”이라고 했다.
    2023-04-20 17:42
  • [기자수첩] 알맹이 없는 전세사기 대책
    [기자수첩] 알맹이 없는 전세사기 대책
    이미 국회에는 전세사기 피해를 예방하기 위한 법안(민간임대주택 특별법 개정안, 감정평가 및 감정평가사법 개정안, 보증금반환법 등)이 디수 발의돼 있다. 뾰족한 대책 없는 보여주기식 긴급회의는 사양한다. 당장 보금자리를 잃은 피해자들은 사지로 내몰릴 수밖에 없다. 빠르게 현장에 적용할 수 있는 가시적인 대책을 기대해본다.
    2023-04-19 19:47
  • ‘MBTI 만능시대’ 투자 기업까지 MBTI로 본다…내 종목은 [이슈크래커]
    ‘MBTI 만능시대’ 투자 기업까지 MBTI로 본다…내 종목은 [이슈크래커]
    △사교적이고 활발한 외향(E) 유형 vs 얌전하고 정적인 내향(I) 유형 △사실적인 것을 보는 감각(S) 유형 vs 관념적이고 의미적인 것을 보는 직관(N) 유형 △분석적이고 객관적인 사고(T) 유형 vs 공감적인 성향의 감정(F) 유형 △체계적이고 질서정연한 성향의 판단(J) 유형 vs 유연하고 자유분방한 성향의 인식(P) 유형 등이 있습니다. 이렇게 분류된 지표를 4가지...
    2023-04-18 16:06
  • “4개월간 마약사범 5800명 적발…압수량 50% 증가“
    “4개월간 마약사범 5800명 적발…압수량 50% 증가“
    지난해 11월부터 올해 2월까지 대응한 결과 마약류 사범 5809명을 적발하고 총 마약 압수량은 306.8kg으로 전년 동기 대비 각각 24%, 55% 증가한 것으로 평가됐다. 같은 기간 마약류 중독재활 교육은 1071명으로 150% 증가했고 중독자 치료는 지난해 기준 421명으로 전년 대비 50% 증가했다. 또한 범부처는 초중고·특수학교에서 마약을 포함한 약물예방 등 교육을 연간 10시간...
    2023-04-18 13:20
  • "미분양 준공주택 원가 이하로 매입할 것"…LH, 가격 산정방식 바꿔 올해 2만6000가구 매입 추진
    "미분양 준공주택 원가 이하로 매입할 것"…LH, 가격 산정방식 바꿔 올해 2만6000가구 매입 추진
    17일 LH에 따르면 앞으로 기존, 매입임대주택 가격 산정 시 2개 감정평가 업체의 평가금액을 산술평균 해오던 방식에서 매입 유형에 따라 다른 방식으로 가격을 산정하게 된다. 민간이 준공한 주택을 매입하는 ‘준공주택매입’과 민간의 건설 예정인 주택에 대해 매입 약정하는 ‘신축매입약정’으로 구분한다. 준공주택매입 방식의 경우 주로 시장에서 외면받거나...
    2023-04-17 09:21
  • [챗GPT 사용지침上] “글로벌 삼킨 챗GPT…인간의 집단지성은 못 넘을 것”
    [챗GPT 사용지침上] “글로벌 삼킨 챗GPT…인간의 집단지성은 못 넘을 것”
    이현규 정보통신기획평가원 인공지능사업단장은 “AI로 구현하는 데 어려운 것은 인간미, 상식 개념, 인간이 갖고 있는 감정이나 정서와 같은 미묘한 변화가 발생하는 상황 등 여러 가지가 있다”며 “기술이 인간을 넘어서는 걸 특이점(singularity)이라 하는데, 현재 AI에 대해서는 단순하게 학습으로 해결할 수 있는 부분이 아니다”고 말했다. 홍충선 경희대...
    2023-04-17 05:00
  • [챗GPT 사용지침上] "산업계 '성배'인 챗GTP…저작권 침해 '독배' 도사려"
    [챗GPT 사용지침上] "산업계 '성배'인 챗GTP…저작권 침해 '독배' 도사려"
    온라인 정보 학습해 결과물 내불법 복제물 거르는 기준 마련 시습인간 감정ㆍ정서 구현 어렵지만AI 기술의 한계 놓고 의견 갈려 인류는 대화형 AI 챗GPT의 등장에 광범위하고 다양한 분야에서 한번도 경험하지 못한 새로운 세계를 기대하고 있다. 기업들은 사무공간에서부터 불어온 새로운 변화가 인간 생활에 미치게 될 영향에 대해 촉각을 곤두세우고 있다. 생성...
    2023-04-17 05:00
  • 디올, 눈꼬리 찢는 광고로 또 인종차별 논란…中 누리꾼 분노
    디올, 눈꼬리 찢는 광고로 또 인종차별 논란…中 누리꾼 분노
    이어 “회사는 여론을 높이 평가하고 중국인들의 감정을 존중한다”며 “중국 소비자와 사회에 대한 우리의 진심과 성의는 변함없다”고 강조했다. 사진을 찍었던 중국인 사진작가도 “미숙하고 무지했다”며 고개를 숙였고, 해당 사진은 전시회에서 내려갔다. 해당 사진의 모델이었던 차이낭낭에게도 비난이 향하자, 그는 SNS를 통해 “나는 전문 모델로 광고주가...
    2023-04-12 16:42
  • [이법저법] 사기전과 없는데 “사기꾼!” 놀리는 동료…명예훼손죄 적용 가능할까
    [이법저법] 사기전과 없는데 “사기꾼!” 놀리는 동료…명예훼손죄 적용 가능할까
    여러 사람들 앞에서 ‘사기꾼’이라고 말하며 사회적 평가를 저하시킬 경멸적 감정을 표현했다면 회사 동료는 모욕죄로 처벌받을 가능성이 있습니다. Q: 모욕의 정의는 어떻게 되나요? 표현의 자유로 볼 수도 있지 않을까요? A: 표현이 다의적이거나 의미가 확정되지 않은 신조어 등의 경우에는 언행을 한 가해자가 그러한 표현을 한 경위 및 동기, 의도, 표현의 구체적인...
    2023-04-08 08:00
  • 국회 대정부질문 2일 차…양곡법ㆍ한일정상회담 '강대강' 충돌
    국회 대정부질문 2일 차…양곡법ㆍ한일정상회담 '강대강' 충돌
    같은 당 이인선 의원도 "(한일 외교는) 실익외교라 생각한다"며 "역사 문제는 정치인이 감정적으로 대응할 게 아니라 위원회 등을 통해 장기적으로 논의할 필요가 있다"고 주장했다. 이와 관련 한 총리는 "외교에서 협약이나 협상이 끝나면 평가는 각각 다를 수 있다. 우리가 한미 간 자유무역협정을 타결했을 때 국민의 지지도는 굉장히...
    2023-04-04 17:27
  • 서울시, '오감 힐링'으로 정신건강 회복 돕는다
    서울시, '오감 힐링'으로 정신건강 회복 돕는다
    이는 예민해진 감정을 다스리고 상담에 집중할 수 있는 심리상태를 유지하는 데 도움을 준다. 마음정원 디자인 적용 전후 사단법인 대한트라우마협회에서 진행한 효과성 평가 결과 정서 지수는 3.8%, 항스트레스지수는 좌뇌 13.1%, 우뇌 17.4% 높아졌다. 스트레스, 우울, 불안 지수는 낮아졌다. 서울시는 마음정원을 서울청년센터 강소오랑 2개소, 동대문구 가족센터...
    2023-04-04 11:15
  • 서울시, '역세권 청년주택' 공공임대 입주자 모집
    서울시, '역세권 청년주택' 공공임대 입주자 모집
    이번에는 기부채납뿐 아니라 준공 이후 감정평가를 통해 서울주택도시공사(SH공사)가 선매입, 공급하는 SH선매입 유형도 추가돼 더 많은 임대주택을 공급할 수 있게 됐다. 입주 지원은 만 19~39세의 무주택자, 자동차 미소유 청년 또는 신혼부부로 본인과 부모 합산 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하에 해당해야 가능하다. 역세권 청년주택...
    2023-03-30 06:00
  • 서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    시는 변호사‧감정평가사‧건축사 등 전문가 30여 명이 참여하는 ‘상가건물임대차분쟁조정위원회’를 운영 중이다. 올해 5월부터는 분쟁상황에 따라 조정과정을 맞춤형으로 적용해 임대인‧임차인의 편의를 더하고 조정성립률도 높일 계획이다. 박재용 서울시 노동·공정·상생정책관은 “사회적 거리두기 완화로 임차인들의 매출도 증가했지만...
    2023-03-28 11:15
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