예를 들어 감정가 3억5000만 원의 농지로 10년형 상품에 가입하면 매월 최대 300만 원의 농지연금과 ㏊당 40만 원의 농지이양은퇴직불금, 그리고 농지 임대료를 받을 수 있다. 농지연금 지급 기간이 종료되면 농지연금 채무액을 변제한 뒤 농지매도대금도 받을 수 있다.
가입 기준은 신청일 기준 영농경력이 계속해서 10년 이상이면서, 신청연도 말 기준 나이가 65세 이상...
해당 오피스텔의 공급면적은 226.36㎡(68평)로, 감정가는 4억7500만원이다. 등기부등본상 홍록기는 2002년 준공된 이 건물을 분양받은 것으로 추측되며 이후 2012년 홍록기의 형제가 전입했다.
지하철 3호선 백석역이 도보 10분 이내 거리에 있는 이 오피스텔은 주변에 코스트코와 병원 등이 있어 주거 여건이 좋다는 평가를 받는다. 같은 평형대가 지난해 4월 감정가와...
올해 2월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 재건축 기대감이 큰 서울 목동신시가지 일대와 강남3구(강남·서초·송파) 일대 아파트가 감정가를 상회한 금액에 낙찰된 영향으로 분석된다.
8일 지지옥션에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2422건으로 전월...
지난 7일 인천지방법원 경매 24계에서 진행된 인천 서구 ‘유호B단지’ 경매에도 응찰자가 49명에 달하면서 낙찰가율 82% 수준인 1억6099만 원에 낙찰됐고, 같은 날 남구 구월동 ‘롯데캐슬골드’ 전용 83㎡형 역시 응찰자 36명이 몰려 최초 감정가 수준인 4억4975만 원(낙찰가율 97.7%)에 매각되는 등 강세를 보였다.
이렇듯 최근 수도권 주요 지역에선 올해 들어 시세...
경매 예정 단계부터 부동산의 가치를 판단할 수 있는 지표가 반영됨으로써 투자자들은 빠른 투자의사 결정을, 채권자들은 채권 회수에 대한 구체적인 계획을 잡을 수 있게 될 것으로 보이며, 진행 단계에서도 감정가를 보조할 수 있는 가격 지표로서 역할을 할 것으로 지지옥션은 기대하고 있다.
지지옥션은 올해 AI 시세 서비스 및 AI 낙찰예측, AI 건축설계(서비스...
28일 경매 전문 업체 지지옥션과 연합뉴스에 따르면 지난해 1월부터 지난 24일까지 1년여간 진행된 감정가 30억 원 이상의 고가 단독주택 경매 진행 건수는 모두 24건으로 집계됐다. 이 가운데 단 5건만 낙찰됐다.
이 5건의 낙찰된 주택의 경우도 감정가에 비해 상당히 낮은 가격으로 팔렸다. 지난해 3월 매각된 서울 종로구 평창동의 토지면적 588㎡(178평)...
A 씨 역시 최후변론을 통해 “사랑하는 임차인들과 임직원들에게 다시 한번 죄송하다는 말을 드리고 싶다”며 “다행히 정부에서 특별법이나 한국토지주택공사의 감정가 매수를 진행한다고 하니 임차인 여러분도 희망을 잃지 마시고 피해가 복구되길 간절히 희망한다”고 말해 피해자들의 공분을 샀다.
A 씨와 그 공범들은 2021년 3월부터 2022년 7월까지 인천시...
부동산 업계에 따르면, 촉진 2-1구역 내 전용면적 10㎡형 다세대 주택의 매도 호가는 10억 원으로, 감정가 4억 원을 제외한 프리미엄만 6억 원가량 붙었다.
인근 C공인중개 관계자는 “촉진 2-1구역은 특히 조합원이 작아서 매물을 찾는 사람은 많은데 물건은 없다시피 한다”며 “급매 물건의 평균 프리미엄이 5~6억 원으로 형성됐고, 다른 매물 프리미엄은 그 이상”...
정부와 한국토지주택공사(LH)가 지난해 논란이 된 매입임대사업의 주택 매입가격을 '원가 이하'에서 다시 '감정가' 수준으로 현실화한다.
14일 국토교통부와 LH에 따르면 정부는 서민주거안정 수단 가운데 하나인 매입임대사업의 주택 매입가격을 현재 '원가 이하' 수준에서 '감정가' 수준으로 완화하는 내용의 매입임대사업 제도 개선방안을 마련 중인 것으로...
감정가는 78억9000만 원이다. 박효신은 해당 집에 2021년 전입신고를 한 것으로 알려졌다.
강제경매란 채무자가 대여금 등을 갚지 못했을 때 법원에서 채무자의 부동산을 압류해 경매에 넘기는 제도다. 이 아파트의 소유권은 박효신과 소송 등 분쟁을 벌였던 전 소속사 글러브엔터테인먼트가 가지고 있다. 이번 경매는 채권자 중 한 곳인 바비온주식회사가...
먼저 한국토지주택공사(LH)가 현 경·공매 낙찰매입(낙찰가)보다 조기에 피해주택을 협의매수(감정가)해 보증금 반환을 조기화하고 반환금액도 확대할 계획이다.
임차인 이외에 다른 채권자가 없는 경우부터 우선 시행한다. 채권자가 다수일 때는 채권자 간 채권조정 협의를 거쳐 감정가 이내로 부채총액을 조정한 후 매입할 방침이다.
또한 복잡한 권리관계로 협의매수가...
감정가 30억 원 이상 물건의 경매도 크게 늘었다. 올해 서울에서 진행된 30억 원 이상 경매 진행 건수는 작년보다 40% 가까이 증가한 261건이다. 경기둔화로 공실률이 높아지는 등 수익률이 낮아지면서 경매까지 나온 경우가 많아졌기 때문으로 풀이된다.
이 전문위원은 "경매시장은 투자 수요가 많아 특히나 가격에 예민하고 반응이 빠른 곳"이라며...
총 감정가 25억 원에 달하는 이번 전시 작품 중에는 전세계 생존 작가 중 가장 비싼 예술가로 불리는 제프 쿤스의 ‘Encased–Five Rows(16억 원)’을 비롯해 현대 설치미술계의 주목 받는 여성 미술가인 조안나 바스콘셀로스의 ‘Pantelmina(4500만 원)’ 등이 포함됐다.
시민들은 전시장을 찾아 감상뿐 아니라 작품 매입 신청도 할 수 있으며 이달 30일부터 다음달 9일까지...
경찰은 남 씨의 벤틀리를 몰수 보전한 상태고 나머지 물품들도 감정가를 확인한 뒤 몰수 보전 신청을 검토할 예정이다.
한편, 전 씨는 현재 옥중에서 가슴 통증을 호소하며 외부진료를 요구하고 있는 것으로 전해진다. 채널A 등의 언론사에 “의료과에 가서 가슴 수술한 부위의 통증이 있어 외부 진료를 요청했는데 의료과 선생님께서 저에게 ‘사회의 물의를...
이 호텔의 감정가는 2300억 원으로, 역대 경매 사상 네번째로 높은 감정가다.
24일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 서울 중구 을지로2가의 명동센트럴빌딩과 와이즈빌딩에 대한 경매가 이달 29일 진행된다.
해당 건물은 '호텔스카이파크 명동2호점'과 '호텔스카이파크 센트럴 명동점'이라는 이름으로 알려져 있다. 두 건물은 각각 지하 7층...
실제로 서울 주요 지역 아파트는 감정가의 80% 안팎에서 거래 중이다. 서울남부지법 경매3계에서 지난 15일 진행된 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용면적 115㎡형 경매 결과, 최종 낙찰가는 감정가 18억2000만 원의 81% 수준인 14억7100만 원으로 결정됐다. 응찰자는 3명에 그쳤다. 또 13일 동부지법 경매4계에서 진행된 성동구 ‘옥수하이츠’의 같은 평형 경매...
이에 더해 경찰은 남현희가 전청조로부터 받았다며 제출한 다른 물품에 대한 감정도 맡겨 둔 상태다. 다른 물품 역시 감정가를 확인한 뒤 몰수 보전 신청을 검토할 방침이다.
앞서 남현희는 벤틀리 차량 외에도 전청조에게 받은 명품 가방, 의류, 액세서리, 귀금속류 등 48점을 3일 경찰에 자발적으로 압수 신청하고 ‘소유권 포기서’도 함께 제출한 바 있다.
한편...
강제 수용방식은 감정가를 일방적으로 통보받는 반면, 협의매수는 단가 협의 방식으로 진행돼 사업 기간을 획기적으로 단축할 수 있다는 게 DK아시아 측의 설명이다.
김효종 DK아시아 대표이사 부사장은 "세상에 없는 특별한 도시를 만들고 주거 문화의 한 획을 긋기 위해 열심히 준비했다"며 "떠나지 않아도 일상의 경험이 감동이 되고 휴식이 되는...
미술품에 대한 적정한 가치 산정 문제도 열매컴퍼니는 미국감정가협회(AAA)의 감정 평가 기준을 적용해 일정 정도 적용해 객관성을 어느정도 갖췄다는 입장이다.
다만 가상계좌를 이용한 미술품 조각투자가 처음으로 운영되는 방식이다 보니 투자자보호 장치가 완전하게 갖춰질 지는 미지수다. 앞서 여타 조각투자업체들의 경우 보안 문제가 우려된다며 기존 증권사...
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