갈아타기 검색결과, 10페이지

검색결과 총678건

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[종합] 시장금리 고공행진 속 금융사간 저리 경쟁 불붙을까

더 낮은 금리의 금융사 대출 상품으로 갈아타기가 쉬워지는 셈이다. 이에 따라 금융사 간 저리 경쟁도 불붙을 전망이다. 5월 개시 예정인 신용대출 대상 대환대출 시스템에는 53개 금융회사, 23개 대출비교 플랫폼이 참여할 계획이다. 은행 19곳, 비은행권 주요 금융사(저축은행 18곳·카드사 7곳·캐피털사 9곳)의 신용대출을 더 낮은 금리의 대출로 손쉽게 변경할 수 있게...

2023-03-09 15:48
NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간

한편, NH투자증권은 현재와 같은 시장에서 유효한 대응 전략은 갈아타기 매매로 분석했다. 상급지 아파트의 낙폭이 커서 매매가 갭이 줄어들고 있고, 전체 거래금액 감소 및 규제 완화로 인해 세금 또한 줄어들어 상승장 대비 갈아타기 비용이 절감된다고 봤다. 1주택자가 고덕 그라시움에서 잠실 엘스로 갈아타는 경우 2021년 10월에는 추가 비용이 약 11억 원 필요했지만...

2023-03-08 09:44
다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'

그러면서 “동시에 다주택자의 증여 비율도 지난해 부쩍 늘었는데 집값 하락기에 증여가 더 늘었고, 1주택자 중 갈아타기 수요 역시 빨리 집을 처분하지 않아도 돼 통계 집계 때 일시적 2주택자가 더 늘어나는 등 이래저래 다주택자 비율은 앞으로 더 늘어날 것”이라고 전망했다.

2023-02-27 17:47
집값 하락기…신축·중소형 아파트 '인기'

집값 하락기에 선호도가 높은 신축과 더 넓은 면적으로 이동하려는 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 늘어나고 있다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 연식별 아파트 거래 비중을 분석한 결과 전국 5년 이하 아파트 거래 비중은 지난달 기준 19.6%로 집계됐다. 이는 작년 동기(9.7%) 대비 9.9%포인트(p) 늘어난 수치다....

2023-02-26 10:30
"1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"

최근 입주물량이 집중되면서 전셋값이 크게 내렸고, 전세 갈아타기 수요가 늘어난 것이 거래 증가를 이끈 것으로 분석된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의 우려로 세입자들의 월세 선호가 지속하고 있음에도 아파트 신규계약 비중이 커진 데에는 전셋값 하락과 높아진 월세 부담을 주된 원인으로 꼽을 수 있다...

2023-02-23 10:29
[르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까

양평동 Y공인 관계자는 “공급이 부족한 만큼 갈아타기 수요가 풍부한 곳인데 일반분양 물량이 185가구에 그쳐 공급가뭄을 해소할 만큼 많지 않아 다소 아쉽다”며 “입지환경이 비슷한 인근 ‘영등포 중흥S-클래스(2021년 준공)’ 전용 84㎡형이 지난해 3월 13억 원에 거래돼 가격 경쟁력은 갖췄다”고 말했다. 견본주택은 영등포구 양평동 일원에 마련됐다....

2023-02-22 12:00
올해 분양계획 물량 중 정비사업 비중 '역대급'

여경희 부동산R114 수석연구원은 "정비사업 아파트는 이미 인프라가 갖춰진 구도심에 들어서기 때문에 주거환경이 비교적 양호하고 지역 내 갈아타기 수요도 꾸준한 편"이라며 "다만 고금리로 대출이자 부담이 커진 만큼 분양가 수준이 청약 성적의 주요 변수로 작용할 전망"이라고 말했다.

2023-02-16 07:00
[게임이론으로 세상 읽기] 난방비 폭등, 장기 기간모형의 해법

어떤 이들은 이런 난방비 폭탄을 피하고자 온열기나 온수매트 등 전기를 활용한 대체재로 갈아타기 위해 노력하고 있다. 물론 조만간 전기요금도 오를 것이라 하니 이 역시도 단기적인 대안에 불과한 것일 수 있겠지만, 현명한 개인은 그 안에서 또 새롭게 적응하고 최적화해 나갈 것이다. 이렇게 서민들이 난방비와 전기요금 사이에서 고투를 하고 있는 사이, 정치권은...

2023-02-02 05:00
특례보금자리론 신청 첫날…비대면 접수 몰려 한때 먹통

출시 첫날인 만큼 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자들이 몰리면서 홈페이지와 앱에서 일부 지연 현상이나 작동 불능 상태가 나타나기도 했다. 주금공 관계자는 “일부 대기는 있었지만 이미 지난해 안심전환대출 신청을 준비하면서 충분한 대비를 해온 만큼 서버 문제 등이 발생하지는 않았다”라고 설명했다. 아울러 “안심전환대출과 달리...

2023-01-31 10:45
금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’

고금리 논란에 출시 직전 0.5%p 인하“금리 수준 높고 집값 불확실성 커…우대금리 충족 까다로워 흥행 미지수” 고금리 상황에서 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 본격 신청을 받는다. 고금리 논란을 의식해 애초 발표보다 금리를 낮췄지만 시중은행들의 주택담보대출 금리가 내려가고 있어 흥행에...

2023-01-30 07:00
“올해 부동산 시장, 정부 규제 완화·금리·전세 안정화 주요 변수”

1주택자의 경우 금리 인상 기조 변화를 확인하며 금리가 낮은 대출로 전환하거나 상환계획을 세워 가능한 선까지 보유하고, 갈아타기 수요자는 거래량 증가 시점을 확인하며 보유한 주택을 먼저 매도한 후 매수할 것을 추천했다. 다주택자는 고금리가 지속될수록 현금흐름이 높은 부동산 가치가 상승하기 때문에 수익 체크가 중요할 것으로 봤다. 또한 정 연구위원은...

2023-01-20 10:15
“급매로 팔 이유 사라졌다”…일시적 2주택자 숨통, 거래량 반등엔 ‘한계’

또한 김인만 김인만부동산연구소장은 “급매물을 줄이면서 집값 하락을 늦추는 효과는 있을 것이지만, 전체적인 집값 내림세를 막진 못할 것”이라며 “갈아타기 수요를 노리던 1주택자인 수요자는 이번 조치를 계기로 매수에 나서겠지만, 그 외 효과는 미미할 것”이라고 말했다. 다만 장기적으로는 이번 조치를 포함한 규제 해제 기조가 집값 반등 이후 거래량 확대에...

2023-01-12 17:40
금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”

대출 갈아타기 편의성을 높이기 위해 중도상환수수료는 모두 면제한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않아 대출 한도를 늘리는 데 유리하다. 시중 변동금리 주택담보대출보다 저렴한 이자에 자금을 조달할 수 있게 한 만큼 ‘내 집 마련’을 결정하기 어려웠던 실수요층에 가뭄 속 단비 같은 소식이다. 이로 인해 부동산 경기 연착륙(부드러운 경기...

2023-01-12 16:08
“4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]

기대 속 특례보금자리론 출시했지만… 시장금리가 빠르게 오르는 가운데 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 30일 출시된다. 최대 관심사였던 금리는 시장 예상대로 연 4%대로 책정됐지만, 소득이나 신혼 가구 등 일정 우대 조건 충족 시 3%대 중후반도 가능하다. 금리 인상기에 시중금리보다 0.4~0.9%포인트...

2023-01-12 15:05
주금공, 안심전환대출 신청 이번주 마감

HF공사 관계자는 “안심전환대출 신청‧접수 마감까지 5영업일 밖에 남지 않았다”며, “안심전환대출로 갈아타기를 고민하시는 분들은 안심전환대출 신청을 서두르시길 바란다”고 말했다. 안심전환대출로 갈아타는 경우 기존 주택담보대출에 대한 중도상환수수료가 면제된다. 또한, 추후 금리하락으로 안심전환대출에서 더 낮은 금리의 주택담보대출로...

2022-12-26 18:30
쌓이는 물건…소형가전업체도 재고자산 비상

소형 가전업체들의 재고자산이 눈에 띄게 증가한 건 경기침체로 인한 소비 부진에다 갈아타기 수요의 감소 탓으로 업계는 보고 있다. 가전이나 가구는 코로나 확산 당시 수혜를 톡톡히 본 대표적인 업종으로 꼽힌다. 관련 업계 관계자는 “가전이나 가구 업계는 코로나가 확산했던 지난 2년간 보복소비가 활발히 이뤄졌던 수혜업종으로 매출과 이익이 크게 늘었다”...

2022-12-04 16:32
[이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?

소비자들은 0.1%라도 더 높은 상품으로 갈아타기 위해 눈치 싸움을 시작했습니다. 하지만, 금리가 예상처럼 올라가지 않자 적지 않게 당혹해 하는 모습입니다. 이미 금리가 선반영 됐다는 의견이 나오고 있어 추가 금리 인상에 대한 회의적인 시각이 나오고 있습니다. 무엇보다 금융당국이 잇따라 수신금리 인상에 대해 경고성 멘트를 날리면서 높은 금리로...

2022-11-29 15:00
금리 오른다는데… 2개월 전 가입한 예금, 더 금리 높은 상품으로 갈아탈까

가입 기간 3개월 이내면 갈아타는 게 유리다만 당장 은행 예금금리 인상 가능성↓금융당국 예금금리 인상 자제 권고 때문기준금리ㆍ시장금리 움직임 보고 손품 팔아야 국내 은행의 예금금리가 5%대에 올라섰다. 은행연합회에 따르면 25일 기준 국내 5개 은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협)의 예금 상품 금리는 연 4.70~5.00% 수준이다. 기준금리 인상에 따라 은행권이...

2022-11-26 09:00
내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발

양지영 양지영R&C연구소장은 “무주택자는 물론, 1주택자에도 추첨제 물량 당첨 기회가 열려 내 집 마련과 갈아타기 수요 모두 늘어날 수 있다”며 “여기에 중도금대출 기준도 완화된 만큼 청약 제도 개편과 맞물려 분양 경기가 되살아 날 수 있고, 서울 주요 분양 단지의 경우 실수요자 쏠림 현상이 나타날 것”이라고 말했다.

2022-11-22 18:08
쿠첸ㆍ신일 등 줄줄이 손실…원가상승+수요부진, 소형가전업계 덮쳤다

밥솥의 경우 소형가전이지만 갈아타기까지의 주기가 길고, 최근 쌀 소비 감소와 즉석밥 소비 증가 등이 실적에 영향을 주고 있다. 1인 가구를 중심으로 한 간편식의 인기도 주방 가전업체에 타격을 주고 있는 것으로 알려졌다. 업계는 침체기를 버틸 대책을 구상하고 있다. SK매직은 렌털ㆍ판매 사업의 제품군을 더 다각화 하고 있다. 쿠쿠는 라인업 확대와...

2022-11-21 17:07

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