가점제청약 검색결과, 8페이지

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내달 지방 비조정대상지역서 20개 단지, 2만여가구 분양 예정

특히 당첨을 판가름하는 가점제와 달리 전용면적 85㎡ 이하의 경우 분양물량의 60%를, 85㎡ 초과의 경우 100% 추첨제로 물량을 공급하기 때문에 청약가점이 다소 낮은 수요자들도 당첨의 기회를 노려볼 수 있다. 또한 전매제한 기간이 소유권 이전 등기 시점(또는 1년 6개월)인 것과 달리 6개월로 비교적 짧다. 이러한 영향으로 인해 실수요는 비조정대상지역으로...

2019-04-28 10:00
GS건설, 위례포레자이 내달 2일 청약 재개..3.3㎡당 1820만 원

특별공급(71가구)을 제외한 일반분양(487가구)의 50%를 가점제 방식으로 먼저 선정하고, 나머지 50%를 추첨제로 배정한다. 추첨제의 75%는 무주택자에게 우선권을 줘 실질적으로 전체 일반분양 가구의 87.5%(가점제 50% 추첨제 37.5%)가 무주택자에게 먼저 배정된다. 가점제와 추첨제 모두 지역 우선 공급으로 하남시 1년 이상 거주자에게 전체 가구의 30%가...

2018-12-26 15:13
‘위례포레자이’ 분양승인 연기…청약 1윌로 밀려

이 단지는 특별공급(71가구)을 제외한 일반분양(487가구)의 50%를 가점제 방식으로 먼저 선정하고, 나머지 50%를 추첨제로 배정한다. 추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 배정하고, 나머지 25%는 청약에서 떨어진 무주택자와 기존 주택을 처분하겠다고 약정을 체결한 1주택자를 섞어 당첨자를 가린다.

2018-12-24 14:32
[분양특집] GS건설, 위례포레자이 견본주택 21일 오픈

가점제와 추첨제 모두 지역 우선 공급으로 하남시 1년 이상 거주자에게 전체 가구의 30%를 우선 배정하고, 이후 경기도 거주자 20%, 서울·인천 거주자 50%에게 순차적으로 당첨 기회가 주어진다. 공공택지 분양으로 전매 제한기간은 8년(분양 가격이 주변 시세 70% 미만 시)으로 제한된다. 위례포레자이 청약일정은 이달 26일 특별공급을 시작으로 27일...

2018-12-20 18:13
대우건설, 인천 한들구역내 공동주택 신축사업 계약체결…내년 분양 예정

대우건설 관계자는 "한들구역은 택지지구에 비해 각종 규제에서 상대적으로 자유롭다는 장점이 있다"며 "전매 제한기간 6개월, 전용면적 85㎡ 이하 청약 시 가점제 최대 40% 이내 등 현행 청약제도로 기회가 제한적인 실수요자 혹은 투자자에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다"고 말했다. 한편, 인천 한들구역 공동주택은 내년에 분양할...

2018-12-19 09:37
북 위례 아파트 분양---기존 시장 영향은?

하지만 공급 규칙 개정에 따라 일반인의 청약기회가 예전처럼 넓지 않다. 공급물량의 50%를 무주택자 대상 가점제로, 37.5%를 무주택자 추점 방식으로 공급하게 된다. 그러니까 공급물량의 87.5%는 무주택자 몫이고 1주택자는 나머지 12.5%를 놓고 경쟁을 벌여야 하는 구조다. 그것도 1주택자가 당첨될 경우 입주 후 기존 주택을 6개월 내 매각하는 조건이 붙는다. 앞으로...

2018-12-19 06:00
GS건설 일산자이 3차, 1333가구 대단지 견본주택 14일 오픈

기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 가점제 적용 비율도 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다. 또 일산자이 3차는 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 기준)로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다. 일산자이3차가 위치할 위시티는 교통, 교육, 생활편의시설 등...

2018-12-13 14:37
퍼즐 맞추기 끝낸 9·13 대책…주택시장 침체 본격화되나

앞서 8·2 대책 때 85㎡ 이하 아파트의 가점제 비중이 75~100%로 늘어난 것에 더해지면서 무주택자의 청약 당첨 기회가 대폭 늘어났다. 가수요를 완전히 차단하자는 취지다. 이외에도 9·13 대책 후속 조치들이 계속해서 현실화되고 있다. 11일부터 분양권이나 입주권을 갖고 있어도 주택 소유로 간주해 무주택자에서 제외된다. 10일부터는 투기과열지구에서 3억...

2018-12-10 16:20
2년 사이 15번 수술...수요자만 잡는 청약제도

이 가운데 3분의 2인 1만4498명(66.5%)은 청약 가점을 잘못 계산하는 등 단순 실수로 부적격 처리가 됐다. 재당첨 제한 규정을 어겼거나 이를 잘 인지하지 못해 부적격 판정을 받은 경우도 전체의 25.9%에 달했다. 청약 자격이 까다로운 규제지역내 부적격자 비율은 이보다 훨씬 높다. 실제로 한화건설이 올해 분양한 노원 상계 꿈에그린은 92가구 일반분양에서 19.6%인 18명이...

2018-12-10 14:43
국토부, ‘주택공급에 관한 규칙’ 등 개정안 11일 시행…무주택자 공급 우선

그간 가구주의 형제·자매·사위·며느리 등은 가구원에 해당하지 않아 무주택가구주 또는 가구원만 신청이 가능한 특별공급 및 국민주택 일반공급에 청약할 수 없는 불편이 있었다. 또한 주택소유 직계존속은 부양가족 가점 부여에서 제외된다. 민영주택 가점제시 부양가족 점수는 당첨에 큰 영향을 미치지만, 주택을 소유한 직계존속의 경우에도 부양가족으로 포함돼...

2018-12-07 06:00
GS건설, 일산·하남·남양주 등에서 12월에만 4807가구 일반분양

위례포레자이는 전용면적 95~131㎡, 558가구로 100% 중대형으로만 구성돼 규칙개정 이전에는 당첨자의 50%를 무주택자 중 가점이 높은 순서대로, 나머지 50%는 1주택 중 추첨으로 뽑게 돼 있었다. 하지만 규칙개정으로 무주택자 중 가점제로 50%를 선발하고 나머지 50%의 75%는 무주택자 추첨으로, 25%는 무주택자와 1순위 1주택자 추첨으로 당첨자를 결정한다....

2018-12-05 15:42
‘청약률은 허수?’···서초 래미안 리더스원 26가구 '미계약’

이같은 결과는 청약 가점 오계산과 대출 규제가 원인으로 꼽힌다. 잔여 가구가 나온 83∼84㎡는 100% 가점제가 적용되는데 다수의 신청자가 자신의 가점을 잘못 계산하거나 조건을 충족하지 못한 사실을 뒤늦게 알아 부적격 판정을 받은 것으로 풀이된다. 실제로 1순위 청약 당첨자 중에서만 38명이 부적격 판정으로 받아 당첨이 취소됐다. 일부 당첨자의 경우...

2018-12-04 20:46
삼성물산, 부천 송내 '래미안 부천 어반비스타' 견본주택 30일 개관

청약일정은 다음달 4일 특별공급 접수를 시작으로 같은달 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 순서로 진행한다. 일반분양 물량 중 전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑는다. 전용 114㎡ 는 100% 추첨제로 선정한다. 한편, 당첨자발표일은 다음달 13일이다. 당첨자 계약은 다음달 24일부터 27일까지 견본주택에서 실시한다.

2018-11-29 09:56
신혼희망타운 30% 신혼에 우선공급

입주자 선정 방법은 혼인 2년 이내 및 예비부부에게 30%를 우선공급(가점제)하고, 잔여 70%를 가점제로 선정하게 된다. 분양가격은 분양가상한제를 적용해 초기 공급(분양)가격을 시세보다 저렴하게 공급할 계획이다. 신혼부부의 실주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 과도한 시세차익 환수 차원에서...

2018-11-21 18:22
국토부, 신혼희망타운 ’첫 삽‘···내달 위례·평택 고덕서 분양 시작

입주자 선정방법은 혼인 2년 이내 및 예비부부에게 30%를 우선공급(가점제)하고, 잔여 70%를 가점제로 선정하게 된다. 이런 내용을 마련하기 위한 공공주택특별법 시행규칙 개정안 입법예고를 마쳤으며, 입주자모집공고 전까지 개정 완료할 예정이다. 신혼희망타운은 법정기준보다 2배 많은 어린이집 등을 통해 육아에 편리하도록 설계하는 한편, 아이의 건강을...

2018-11-21 15:30
서판교 미니 신도시급 ‘판교 대장지구’, 11월 본격 분양 ‘스타트’

한 분양업체 관계자는 “판교 대장지구가 속한 분당구는 투기과열지구로 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사를 비롯해 청약, 대출, 분양권거래에 제약이 있다”면서 “ 때문에 판교 대장지구의 청약의 희망하는 실수요자들은 본인의 청약 조건과 자금 상황 등을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다”고 조언했다. 실제로 85㎡ 이하 중소형 면적은 100% 가점제로...

2018-11-11 13:41
재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양

전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용 받아 HUG의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 반면, 같은 지역에서 분양 예정인 ‘힐스테이트판교엘포레’는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이 높아 분양연기를 통보 받은 것으로 알려졌다. 그 밖에 대단지인 화성시 병점동 ‘병점아이파크캐슬’, 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’가 11월...

2018-10-26 10:23
북위례 아파트 분양 기다려온 수요자들 멘붕

종전 기준에서는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 경우 1주택자 청약 물량이 전체 물량의 50% 지만 앞으로는 30% 이하로 줄어들고 이것도 가점제 청약에서 떨어진 무주택자와 경쟁을 벌어야 한다. 그만큼 당첨 가능성이 희박해진다는 소리다. 여기다가 1주택자가 당첨될 경우 입주 후 6개월 내 기존 주택을 처분하도록 돼 있어 이래저래 제한이 많아진다. 청약...

2018-10-15 06:00
청약통장 가입자수 2400만명 돌파···내집마련·높은 금리 영향

지난 해 9월부터 규제지역의 청약가점제 대상이 확대되고, 위장전입·불법 청약 등 정부의 단속도 강화돼 유주택자의 당첨 확률은 낮아졌지만 무주택자들을 중심으로 꾸준히 통장 가입에 나서고 있는 것이다. 특히 주택도시보증공사가 분양보증을 내주지 않는 방식으로 강남 등 주요 지역의 분양가를 사실상 통제하기 시작하면서 오히려 '청약 당첨...

2018-09-27 07:50
규제지역 1주택자도 청약 기회 준다···추첨물량 일부 배정

가점제는 무주택 기간·부양가족수·청약통장 가입기간 등을 따져 당첨자를 가리다보니 1주택 이상 보유자는 무주택 기간에서 '0'점 처리돼 사실상 규제지역내 가점제 물량은 당첨이 어려웠다. 이런 가운데 정부가 추첨제마저 100% 물량을 무주택자에게 우선 배정하겠다고 밝히자 청약통장을 장기 보유한 1주택자들의 불만이 제기됐다. 아직 추첨제 물량 배분 계획은...

2018-09-17 07:59

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