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부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점

당첨이 가장 어려웠던 주택형은 전용면적 84㎡ A형으로 당첨자 최저 가점이 62점이었다. 전용 59㎡ A형은 청약 당첨 문턱이 57점으로 가장 낮았다. 가점제로 당첨자를 뽑은 나머지 주택형은 50점대 후반~60점대 초반에서 당첨 커트라인이 형성됐다. 전용 102㎡ AㆍB형은 청약 가점에 상관 없이 100% 추첨제로 당첨자를 뽑았다. 양정 포레힐즈 스위첸 분양권은 당첨...

2020-05-27 09:38
GS건설, ‘대구 용산 자이’ 22일 사이버 견본주택 개관

청약 일정은 6월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10일이며, 정당 계약은 23~26일 4일간 진행된다. 1순위 당첨자 선정 방식은 전용 85㎡ 이하 주택의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 동일순위 내 경쟁 발생 시 대구 6개월 이상 거주자에게 우선 공급된다. 전용 85㎡ 초과 주택은 추첨제 100%로 진행된다. 대구 용산 자이는 대구...

2020-05-21 10:12
[데스크칼럼] 갈등과 대한민국

가령 강화된 청약가점제를 놓고, 20·30세대는 젊은 층의 주택 마련 기회를 차단하고 50대 이상에게 수혜가 돌아간다고 불만을 터뜨린다. 반대로 신혼희망타운 공급과 신혼부부 특별공급 확대 대책에 대해선 5060세대를 중심으로 내 집 마련을 더 오래 기다린 세대에게 기회를 줘야 하는 거 아니냐고 볼멘소리를 한다. 신혼부부도 아니고 가점제로도 안정권이 아닌 40대는...

2020-05-18 07:01
[곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다

청약 가점제란 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입 기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 가점을 산정해 점수가 높은 순으로 당첨자를 가려내는 방식이다. 가점이 높은 순으로 당첨자가 결정되기 때문에 무주택자는 집을 구입하지 않고 기다릴수록 가점이 높아지고 당첨 확률도 높아진다. 무주택자가 집을 살 수 있는 여건이 된다고 해도 집을 사는 순간...

2020-04-08 07:00
'힐스테이트 송도 더 스카이' 최고 당첨가점 82점...부평에선 최고 79점

지난 1일 청약 당첨자를 발표한 인천 연수구 '힐스테이트 송도 더 스카이'는 국민주택규모(전용 85㎡) 이하로 가점제로 진행된 전용 84㎡A형·84㎡B형의 평균 청약 당첨 가점이 모두 70점을 넘었다. 경제자유구역으로 지정된 택지지구로 청약 당첨자를 해당지역과 기타지역에서 절반씩 선정한 이 단지는 전용 84㎡B형 기타지역 최고 청약 당첨 가점이 만점...

2020-04-03 12:57
중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑

서울 등 투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하 아파트 분양이 전량 가점제로 바뀌었기 때문이다. 청약 가점이 낮은 사람은 중대형 아파트를 노려야 그나마 청약 당첨 확률을 높일 수 있다. 중대형 아파트는 물량 절반 이상을 가점에 상관없이 추첨으로 청약 당첨자를 정하기 때문이다. 중대형 아파트는 매매시장에서도 봄을 맞고 있다. 지난해 수도권 중대형 아파트...

2020-03-10 10:17
통합당, 대입 정시 50% 상향 ‘조국방지법’ 발의 공약

아울러 통합당은 부동산과 관련, 청년들의 당첨 가능성이 구조적으로 희박한 현 가점제 청약제도를 추첨제로 개선해 분양 확률을 높이겠다고도 했다. 근로기준법을 개정해 벤처기업은 주 52시간 제도 예외 적용을 추진하고, 최저임금도 업종·규모별로 다변화하겠다고 했다. 이 밖에도 통합당은 청년 창업농에 대한 정착지원금을 5년간 월 100만 원씩 지급하고...

2020-02-26 14:23
SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주

신혼부부 특별분양의 경우 2018년 5월부터 실행한 가점제 적용 대상이 아니며 예비신혼부부 및 한부모가정은 청약 대상에 포함되지 않는다. 서류심사 시 소득제한범위도 도시근로자 월평균소득의 120%(맞벌이 시 130%)로 공공주택지구 대비 다소 상향됐고, 세대구성원의 자산도 자격요건에서 배제되는 등 적용 기준이 다르다. 과거 마곡지구 분양과 마찬가지로...

2020-02-26 06:00
수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정대상지역 지정… LTV 등 규제 강화

이에 국토부는 이들 지역을 조정대상지역으로 지정, 대출(LTV, DTI 강화)·세제(다주택자 양도세 중과, 장특공제 배제 등)·청약(전매제한 강화, 가점제 적용 확대 등) 등 관련 제도 전반에 보다 강화된 규제를 적용키로 했다. 또한 이번 지정 지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소유권이전등기일까지 전매 제한을 강화하고, 기존 조정대상지역 지정 지역 중...

2020-02-20 15:00
지난해 서울 청약 당첨자 40대>30대>50대 순… 30대는 '특별공급' 당첨 많아

가점제 당첨자의 46.0%(4264명)가 40대에서 나왔다. 일반분양에선 무주택 기간과 청약 통장 가입 기간이 길고, 부양가족이 많을수록 가점을 높게 받는다. 40대가 높은 점수를 받기 유리하다. 30대 이하 젊은 층이 가점으로 아파트 분양을 받기 어렵다는 불만이 나오는 것도 이 때문이다. 30대는 다른 연령대보다 특별공급 당첨자(2199명)가 많았다....

2020-01-29 18:18
설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입

청약가점제도 적용받지 않는다. 다주택자도 청약할 수 있다. 부동산114 관계자는 “서울과 과천, 위례신도시 등 수도권 인기 지역에서는 아파트 청약에 당첨되기 위한 수요자들의 눈치싸움이 치열할 것 같다”며 “다만 전매제한, 대출규제, 거주기간 강화 등으로 청약시장의 진입장벽이 높아졌기 때문에 일부 수요는 지방의 규제를 피한 지역으로 유입될 여지가...

2020-01-27 15:21
서울 아파트 매매 시장 ‘큰 손’은 30대…성동ㆍ동작ㆍ영등포구 매입↑

전문가들은 가점제 대상 아파트가 확대돼 30대가 청약시장에서 소외되자 새 아파트 청약 대신 기존 주택 매입에 나섰기 때문으로 풀이된다. 지난해 서울 인기 지역 아파트 청약 가점은 최하점이 50∼60점을 웃돌아 부양가족 수가 적고, 무주택기간이 짧은 30대는 당첨권과 멀어졌다. 또 맞벌이 부부의 증가로 30대 소득 수준이 높아지고, 첫...

2020-01-24 11:28
'청약 광풍' 위례신도시서 상반기 895가구 쏟아진다

전용 85㎡ 초과 중대형 주택형은 입주 물량의 50%를 가점제로 모집하고 나머지 절반은 추첨제로 가린다. 따라서 청약가점이 낮은 30~40대 무주택자들도 공격적으로 청약에 나설 것으로 보인다. 공공택지지구인 위례신도시는 분양가 상한제를 적용받아 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 특히 지자체들의 분양가 낮추기가 계속되고 있는 데다 분양을 앞둔 두...

2020-01-23 06:30
인천 ‘부평 두산위브 더파크’ 무순위청약, 4가구 모집에 약 5만 명 몰려

무순위 청약은 청약통장 여부와 무관하게 19세 이상이면 청약할 수 있다. 청약가점제도 적용받지 않는다. 다주택자도 청약할 수 있다. 부평 두산위브 더파크는 인천시 부평구 산곡4구역을 재개발하는 아파트다. 단지는 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 507가구다.

2020-01-15 09:59
서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"

다만 주택 공급 규칙상 투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제여서 같은 1순위끼리도 치열한 가점 경쟁을 해야 한다. 이미 지난해 서울 인기 분양 단지의 청약 당첨 최고 가점은 만점(84점)보다 겨우 5점 낮은 79점, 최저 가점 역시 60점대로 높아지며 고가점자들이 대거 쏟아져 나왔다. 올해 서울에선 총 6만6556가구의 아파트가 분양된다. 주요 분양...

2020-01-06 16:10
위례 로또 '호반써밋 송파'...연말 막차 분양시장 달군다

윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원은 “지금 청약시장을 기준으로 보면 경기도 위례신도시는 청약가점이 70점은 넘어야 할 것”이라며 “만점자(84점)도 상당할 수 있다”고 말했다. 다만 전 가구가 전용 85㎡를 초과해 분양물량 중 가점제와 추첨제가 절반씩 적용된다. 서울 분양시장이 높아지는 가점에 진입장벽이 갈수록 커지는 만큼 가점으로 당첨을...

2019-12-23 07:00
청약 예비당첨 오늘부터 가점제로 선발…후분양은 골조공사 끝내야

하지만 청약가점이 높은 신청자가 낮은 신청자보다 후순위로 밀리는 청약 복불복 사례가 나타나는 등 문제있다는 지적이 이어졌다. 이에 개정된 규칙은 예비당첨자 산정방식 중 추첨 방식을 삭제해 청약신청자 수와 관계없이 가점이 높은 순으로 예비당첨자를 선정하도록 했다 후분양 공동주택의 입주자 모집시기 규제도 강화한다. 공동주택 전체 동의...

2019-12-06 11:34
전국 청약 평균 당첨가점 31점… 대전 61점으로 가장 높아

리얼투데이 관계자는 "지난해 9·1 대책으로 청약가점제가 강화돼 가점 관리가 매우 중요해졌다"며 "수도권 공공택지나 투기과열지구, 청약조정지역은 전용면적 85㎡ 초과의 중대형 물량도 가점제를 적용함에 따라 주요 지역을 중심으로 청약가점 경쟁이 치열하다"고 말했다.

2019-11-25 16:09
국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평

청약에서는 신규 분양주택에 가점제를 확대 적용하고, 추첨제를 적용하는 경우에도 무주택자에게 우선 공급하는 방침을 세웠다. 국토부는 100% 가점제가 적용되는 전용면적 85㎡ 이하 주택은 무주택자 비중이 99.6%에 달했고, 전용 85㎡ 초과 주택도 무주택자 비중이 급증했다고 설명했다. 국토부 관계자는 “시장 모니터링 강화와 민간택지 분양가 상한제 추가 지정을...

2019-11-10 11:00
‘청약가점은 낮고, 집값은 오를 것 같고’… 집 사는 30대

권대중 명지대학원 부동산학과 교수는 “최근 몇 년새 서울 집값이 많이 올라 젊은층의 소득 수준으로는 내 집 장만하기가 쉽지 않은 상황”이라며 “청약가점이 낮은 젊은층도 분양을 통해 비교적 저렴한 새 아파트로 보금자리를 마련할 수 있도록 청약가점제 점수 분배를 조정할 필요가 있다”고 말했다.

2019-10-14 06:20

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