가계대출상환능력 검색결과, 21페이지

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[전문] 고승범 한국은행 금통위원 기자간담회 모두 강연

과거에는 가계부채가 대부분이 변동금리 대출이고 만기 일기상환 대출이 많았거든요. 그래서 대출구조의 질을 좀 바꾸자. 그래서 고정금리 분할상환대출로 바꾸려고 노력을 많이 했고요. 저는 그런 방향은 계속 가야 된다고 생각을 하고 금리가 변동할 때마다, 오를 때나 내릴 때나, 어떨 때는 변동금리 대출이 더 유리해 보일 때도 있고 해서 아마 그런 지적들이 있는데...

2018-07-18 15:27
상호금융권, 23일부터 가계대출 DSR 도입

이를 통해, 제2금융권의 가계대출 규제를 강화하고 가계부채 규모 축소 정책을 이어갈 전망이다. 오는 19일까지 여신심사시스템 보완 등 전산개발을 완료하고 20일 표준규정 개정 완료, 22일 전산 테스트 이행 후 23일 본격적으로 시행된다. DSR은 신규 또는 기존 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값으로 대출상환능력을 심사하기 위한 지표다....

2018-07-17 06:01
하반기 달라지는 금융제도...2금융권도 개인사업자대출 심사 강화

금융당국은 가계부채 관리를 위해 지난 3월 은행권에 이어 저축은행과 여신전문금융회사에 주택담보대출 여신심사 가이드라인을 10월 도입한다. 주택담보대출 시 객관적인 소득 증빙을 통해 차주 상환 능력을 꼼꼼히 확인한다. 변동금리대출의 경우 향후 금리 인상 가능성을 고려해 대출금액을 정한다. 대부업체는 청년층(만 29세 이하)과 노년층(만 70세 이상) 대상...

2018-07-03 17:03
한국은행, 가계부채 위험 과소평가(?)

내용이 가계부채 위험에 대해 다소 과소평가한 부분이 있어 재평가가 필요하다”고 밝혔다. 서 연구원은 “우선 임대인의 실질적 위험을 다소 축소한 측면이 없지 않다”며 “한은은 전세가격 하락과 무관하게 임대인의 채무 상환 능력이 뛰어나 임대인 전세보증금의 부실화 가능성은 매우 낮다고 설명한다”고 짚었다. 한은의 임대인 전세보증금의 전세가격...

2018-06-22 08:28
[금안보고서] 대출금리 1%p 오르면 고위험가구 0.4%p 늘어난다

대출금리 상승시 가구 수는 소득 2~3분위에서, 금융부채는 소득 4~5분위에서 비중이 상대적으로 크게 늘었다. 한은 관계자는 “가계의 채무상환능력 약화가 금융시스템 리스크로 확산할 가능성은 크지 않다”면서도 “금리상승시 소득 및 자산 대비 부채 규모가 상대적으로 큰 가구들을 중심으로 고위험가구로의 편입이 늘어날 것으로 예상된다”고...

2018-06-20 11:00
[금안보고서] 전세값 20% 급락해도 10명중 8명은 곧바로 돌려받을 수 있다

한은 관계자는 “전세가격이 점진적인 하락 조정을 거치더라도 임대가구의 재무상황과 저세자금대출 차주의 특성 등을 종합해 볼 때 가계 및 금융기관에 미치는 부정적 영향은 크지 않을 것으로 평가됐다”며 “다만 전세가격이 급락하고 주택시장 전반이 위축될 경우 그 파급영향이 커질 수 있겠다. 특히 유동성 대응능력이 취약한 일부 다주택 임대가구의...

2018-06-20 11:00
[금안보고서] 선진국 통화정책정상화 겹치며 한국경제 ‘4중고’

취약 차주의 채무상환능력이 악화할 수 있다고도 봤다. 실제 대출금리가 1%포인트 오르면 원리금상환비율(DSR) 등을 종합적으로 고려한 가계부실위험지수(HDRI)가 100을 초과한 고위험가구 비중은 지난해 3.1%에서 3.5%로, 2%포인트 오르면 4.2%로 상승할 것으로 봤다. 고위험가구가 보유한 금융부채 비중도 작년 5.9%에서 각각 7.5%와 9.3%로 오를 전망이다. 한은...

2018-06-20 11:00
[전문] 이주열 한국은행 총재 출입기자 오찬간담회

전체적인 가계부채는 주담대를 중심으로 증가세가 둔화되고 있는 것이 맞습니다. 그렇지만 신용대출 등 기타대출은 주택관련 자금수요가 아직도 떠받치고 있어서 여전히 예년에 비해서는 빠른 속도로 늘어나고 있습니다. 그런데 신용대출이 증가규모가 크기는 하지만 신용대출의 큰 부분이 상환능력이 양호한 고신용 차주 위주로 늘어나고 있습니다. 그리고 연체율도...

2018-06-19 15:03
저축은행, 1분기 실적 '주춤'…순익 7% 감소

금감원 관계자는 “저축은행 업계에는 최근 미국 추가금리 인상 가능성, 가계부채 증가 등 대내외적인 불안 요인이 잠재하고 있다”며 “앞으로 상환능력 중심의 여신관행이 정착될 수 있도록 여신심사 선전화를 위한 가이드라인을 마련하고, 금리산정체계 합리화와 가계대출 프리워크 아웃 활성화를 위한 가이드라인을 마련해 대응해 나갈 것”이라고...

2018-06-05 06:00
'풍선효과' 잡는다…상호금융권에도 DSR 도입

금융위원회는 7월23일부터 상호금융업권이 새로 취급하는 주택담보대출, 신용대출 등 모든 가계대출에 DSR을 적용하도록 하겠다고 4일 밝혔다. DSR이란 차주의 총부채상환능력을 반영해 대출을 취급하도록 하는 제도다. 다만 농·어민 정책자금, 저소득자 대출, 서민금융상품 등은 DSR에서 제외한다. 금융위 관계자는 “상호금융권이 고객특성 등을 감안해 DSR을...

2018-06-04 13:00
정책모기지 유한책임대출 제도 확대 시행

유한책임대출은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우 대출자의 상환 책임을 담보물(해당 주택)에 한정하는 대출이다. 우선 디딤돌대출의 경우 31일 신청분부터 디딤돌대출의 유한책임대출 대상을 생애최초주택구입가구는 부부합산 연소득 7천만원 이하, 이외 무주택 일반가구는 부부합산 연소득 6천만원 이하까지 확대한다. 그동안 유한책임 디딤돌대출은...

2018-05-31 06:00
1분기 보험사 대출채권 잔액 211조…전분기 대비 1.5%↑

금감원은 “향후 금리 상승시 차주의 채무상환능력이 악화될 가능성이 존재한다”며 “보험사 가계대출 규모 및 건전성 등에 대한 감독을 강화하기 위해 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 기준을 시범운영할 예정”이라고 말했다. 또 금감원은 주택담보대출의 고정금리대출 및 비거치식 분할상환대출 비중 확대를 통한 가계대출 구조개선 등도 적극...

2018-05-29 06:00
금융위 "가계부채대책 이행 철저 당부…3대 위반사례 선정해 강력 단속"

올해 10월까지 저축은행, 여전업권에 주택담보대출 여신심사가이드라인을 도입해 고정금리ㆍ분할상환 등 가계부채의 질적구조 개선 노력을 전 업권으로 확대한다. 연내 모든 업권에 DSR(총체적상환능력비율) 시범운영을 실시하고, 은행권은 올 하반기, 비은행권은 내년부터 DSR을 관리지표로 도입한다. 이에 더해 대출규모가 당초 계획보다 빠르게 증가하는...

2018-05-27 12:00
‘풍선효과’ 예금기관 기타대출 사상 첫 400조 돌파..가계빚 1468조

8% 늘었다. 변성식 한은 안정총괄팀장은 “기타대출이 늘었지만 차주 상환능력 측면에서는 큰 문제가 없다”며 “금융기관 리스크관리 강화로 실제 고신용자 중심으로 늘었기 때문”이라고 밝혔다. 그는 또 “기타대출 증가세도 시간이 지나면 줄 것으로 보이나 올해 입주물량이 많아 당분간 증가세는 지속될 것”이라고 덧붙였다.

2018-05-23 12:00
4월 상업용부동산 거래...전월比 24.8%↓

상업‧업무용부동산 거래건수는 지난 3월 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI) 등 강도 높은 대출 규제가 도입을 앞두고 막차수요가 몰리면서 역대 최고치를 기록했다. 하지만 4월 들어서부터는 자금줄이 막히면서 거래가 확연하게 줄어들고 투자 심리도 위축되는 분위기다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “활황세를 보이던 수익형...

2018-05-21 11:05
[J노믹스 1년] 적폐 청산에 발목 잡힌 금융혁신

지난 1년간 가장 중점을 둔 것은 1450조 원을 넘은 가계부채 관리다. 주택담보대출비율(LTV)과 소득대비 부채비율(DTI) 중심의 심사에서 3월부턴 총체적 상환능력비율(DSR) 심사로 전환했다. 생산적 금융을 위해선 담보나 보증 없이 아이디어 같은 무형 자산만으로 창업하도록 정책금융을 강화했다.여기에 7월 금융그룹 통합감독 모범규준 시행과 연내 법을 제정해...

2018-05-08 10:31
가계대출 5개월 만에 최대 증가…신용대출 100조 육박

정부는 올해 들어 가계대출의 고삐를 옥죄고 있다. 1월 신(新) DTI 시행에 이어 4월부터는 총체적상환능력비율(DSR) 규제도 도입했다. 각종 규제에도 주택담보대출이 1조 원대 증가세를 유지한 것은 개인집단대출의 증가 때문이다. 지난달 말 개인집단대출 잔액은 전월보다 1조573억 원 늘어난 118조6888억 원으로 나타났다. 지난해 10월(1조3790억 원) 이후...

2018-05-03 10:40
[가계빚 뇌관 옥죄기] 사후점검 기준 강화 검토… 상호금융 ‘꼼수대출’ 막는다

올해 금융당국은 가계대출 증가와 은행권 규제 강화 등의 영향으로 지난해 최대 실적을 거둔 상호금융에 대해서도 가계대출 조이기에 나설 방침이다. 7월부터 농·수·신협 등 상호금융권에서도 총체적상환능력비율(DSR)이 시범 운영된다. DSR를 운영 중인 은행권과 마찬가지로 기존 빚이 모두 대출심사에 반영돼 대출받기가 더 까다로워질 전망이다. 앞서...

2018-05-02 11:03
[가계빚 뇌관 옥죄기] ‘자영업자’로 둔갑한 ‘가계대출’… 더 깐깐한 규제 불렀다

1월 신(新)DTI 시행에 이어 3월부터는 마이너스 통장이나 자동차 할부금까지 대출 한도에 반영하는 총체적상환능력비율(DSR)이 은행권에서 시범 운영되고 있다. 하반기부터는 DSR 등의 대출규제가 2금융권으로 확대되면서 전방위적 가계대출 규제에 돌입한다. 특히 자영업자 대출에 대한 점검 강화와 보험사의 지급여력(RBC) 비율 산출 시 가계대출 위험계수를 은행권...

2018-05-02 11:02
김기식 원장 "저축은행 예대금리차 과도...대출영업 제한할 것"

김 원장은 이어 “차주의 신용등급과 상환능력을 고려하지 않고 일괄적으로 고금리를 부과하고 있다”고 강조했다. 금감원에 따르면 2월 말 현재 가계신용대출 잔액의 평균금리는 22.3%에 달한다. 또한 저축은행 전체 가계신용대출 차주의 81%가 연 20% 이상의 금리를 부담하고 있다. 김 원장은 이같은 인식을 바탕으로 저축은행의 고금리대출 취급 유인을 막기 위한...

2018-04-16 18:22

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