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공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

또 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 공시가격 11억6400만 원으로 지난해 10억9400만 원보다 6.40% 올랐다. 가장 고가 공동주택 중 하나인 용산구 ‘한남더힐’ 전용 235㎡형은 올해 공시가격 61억9400만 원으로 지난해 56억3100만 원보다 10.0% 뛰었다. 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 올해 25억7500만 원으로 전년 대비 3.96% 오르는 데 그쳤다....

2024-03-19 06:00
올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]

마포구 ‘마포래미안푸르지오’ 같은 평형은 10억9400만 원에서 11억6400만 원으로 7000만 원 상승한다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “올해 공시가격 변동이 크지 않아 시장에 미치는 영향은 크게 없을 것”이라며 “다만, 지역별로는 집값 내림세가 이어지고 있지만, 공시가격은 올해 오르는 지역이 몇 군데 있다. 2023년 대폭 내린 기저효과지만, 해당...

2024-03-19 06:00
삼성물산, 홈플랫폼 '홈닉' 서비스 본격화…이르면 올 상반기 도입

삼성물산은 14일 타워피엠씨와 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안 갤러리에서 기존 주거단지에 홈닉 도입을 위한 전략적 업무협약을 체결한다고 밝혔다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 더불어 문화생활, 건강관리 등 주거생활의 모든 서비스를 하나의 앱으로 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 삼성물산은 지난해 8월 전용 앱을 출시하고, 래미안 원베일리에 처음으로...

2024-03-14 09:49
공사비가 변수…삼성·현대·GS 노량진1구역 수주전 뛰어드나

이어 "디에이치와 같이 선호도 높은 고급형 브랜드가 적용된다면 공사비도 충분히 인상할 의사가 있다"며 "래미안이나 자이와 같은 브랜드도 선호도가 높다"고 밝혔다. 포스코이앤씨가 오티에르를 선보인 것은 지난 2022년 7월이다. 다만 입찰 참여 의향을 밝혀온 시공사가 있더라도 시공사 재선정이 이뤄질지는 미지수다. 조합 관계자는...

2024-03-12 06:00
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

이는 서울 마포구 '마포래미안푸르지오'(마래푸)의 동일 평형의 1월 거래가인 17억4000만 원 보다 높다. 동탄역 대장주로 꼽히는 이 단지는 이날 기준 호갱노노 전국 주간 방문자 1위를 기록하며 GTX-A 구간 개통에 따른 관심을 한몸에 받고 있다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 "동탄역 롯데캐슬은 동탄신도시 내에서 상품성에 따라 옥석을 가릴 때 그...

2024-03-11 17:23
‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]

서울 내 대표 단지로 불리는 서초구 ‘반포자이’나 '반포 래미안', 강남구 ‘타워팰리스’ 등은 당시 경제 상황 악화와 고분양가 논란 등으로 미분양 해소에 골머리를 앓던 단지들이다. 부동산 전문가는 “최근 미분양 주택 가운데 입지나 전망 등을 고려해 ‘옥석 가리기’를 통한 매수에 나선다면 자산 가치 상승을 기대할 수 있다”고 전망했다. 8일 건설업계에...

2024-03-08 06:00
삼성물산, 'iF 디자인 어워드 2024'에서 건축ㆍ인테리어 부문 수상

이번 심사에서 래미안 원베일리 커뮤니티 '브릴리아'(The Brillia)와 지하공간 '하이엔드 원 파크'(High-End One Park) 2개 작품이 본상(Winner)을 수상했다. iF 디자인 어워드는 1953년 독일 인터내셔널 포럼 주관으로 시작된 디자인 분야 최고 권위의 상으로 독일의 '레드닷 디자인 어워드', 미국의 'IDEA'와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 올해는 디자인 전문가...

2024-03-07 10:23
올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다

다음 달에는 대우건설과 중흥토건이 원주시 원주다박골 재개발을 통해 조성하는 1502가구 규모의 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 일반분양 물량은 1272가구다. 5월에는 서울 성북구 장위뉴타운 장위6구역 재개발 단지인 '라디우스파크 푸르지오'(1637가구), 서초구 방배6구역 재개발인 '래미안 원페를라'가 분양에 나설 전망이다.

2024-03-05 14:17
삼성물산, 4년 연속 아시아 디자인 공모전 수상

대상을 수상한 가든 베일리는 래미안 원베일리 중심 공간의 석가산에 초대형 미디어 큐브를 접목시켜 전통과 현대의 만남을 독창적으로 구현한 조경이다. 금상을 받은 그린 캐스케이드는 단지 내 콘크리트 2.5m 축대벽을 조경으로 꾸민 공간이다. 녹지와 수경, 휴게시설로 구성된 이 곳은 안개 낀 깊은 숲속에서 편안한 휴식을 취할 수 있는 주민...

2024-03-04 11:33
본격 분양시장 개막…수요자 몰리는 대장주 단지 '여기'

역세권 단지이자 교육여건을 갖췄다. 위례신도시와 가까워 다양한 인프라 이용이 가능하다. 서울에서는 상반기 중 서초구 방배동 '래미안 원페를라'가 공급될 예정이다. 지하 4층~지상 22층, 16개동, 총 1097가구로 조성된다. 전용면적 59~84㎡를 일반분양한다. 지하철 7호선 내방역, 초·중·고등학교, 방배동 학원가와 인접해 있다.

2024-03-01 08:54
20억 로또 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 오늘 청약…100만 청약자 몰릴까

디에이치 퍼스티어 아이파크 인근 ‘래미안블레스티지’(2019년 준공) 전용 59㎡형은 지난해 7월 실거래가 20억2000만 원을 기록했다. 이후 반년 이상 실거래가 없지만, 이 실거래가와 비교해도 7억 원가량의 차익을 얻을 수 있다. 이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이 몰릴 것이란 전망을 내놓는다. 청약홈에 따르면, 지난해...

2024-02-26 08:57
삼성물산, 콘크리트 기술 탄소 감축 효과 공식 인증

삼성물산은 일반 콘크리트 대비 탄소배출량을 약 40% 낮춘 저탄소 PC(Precast Concrete)를 개발해 래미안 현장(반포주공1단지 3주구)에 도입했으며, 최근에는 시멘트를 전혀 사용하지 않아 탄소배출량이 약 70% 낮아지는 제로 시멘트 보도블록을 개발하는 등 다양한 탄소 저감 건설 신기술 개발과 현장 적용을 선도하고 있다. 해당 기술 적용을 통해 일반 콘크리트 대비 1...

2024-02-23 10:00
아파트도 '거거익선'…2000가구 이상 대단지 인기몰이

특히 서울 동대문구에 공급된 '래미안 라그란데'는 79대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 동대문구 '이문아이파트자이'와 경기도 광명시 '광명자이더샵포레나' 등도 10대 1 이상을 경쟁률을 나타냈다. 2000가구 미만 단지는 총 119개 중 80곳만 1순위 마감에 성공했다. 마감률로 보면 67.2%다. 대단지 아파트는 가구 수가 많아 커뮤니티 등 공용시설이 잘 갖춰져 있고...

2024-02-21 14:23
닥터다이어리, 혈당 플랫폼 최초 연매출 100억 돌파

지난해 4월 한독과 만성질환 관리에 관한 전략적 파트너십을 체결한 데 이어 5월 삼성물산과 래미안 아파트 입주민을 대상으로 스마트 헬스케어 서비스를 제공하기 위한 업무협약을 맺었다. 같은 해 12월에는 삼성전자와의 파트너십을 통해 ‘삼성 헬스’와 닥터다이어리 앱의 혈압, 걸음, 수면 및 혈당 정보를 이용자 동의 하에 공유할 수 있게 됐다. 송제윤...

2024-02-20 08:50
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

상반기 내 삼성물산이 분양하는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 계성초, 반포초, 신반포중, 반포중, 세화중, 세화고 등이 모여 있는 입지에 공급된다. 광주광역시 북구에서는 GS건설과 한화 건설부문, HDC현대산업개발이 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 공급할 계획이다. 단지 주변으로 경양초, 운암초, 운암중, 금호중앙중, 금호고 등 다수의 학교가...

2024-02-18 16:25
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

지난해 8월 서울 동대문구 이문동에서 분양한 '래미안 라그란데'는 서울에서 보기 힘든 3069가구의 매머드급 단지로 분양 당시 수요자들의 높은 관심을 받았고, 이는 1순위 평균 79.11대 1이라는 높은 청약 경쟁률로 이어졌다. 지방도 분위기는 같았다. 같은 해 7월 부산 남구 대연동에서 분양한 ‘대연 디아이엘’(총 4488가구)도 1순위 평균 15.62대 1의 두...

2024-02-17 07:00
서울 '메이플자이' 청약에 최고 79점 통장 나왔다…6인ㆍ15년 이상 무주택 수준

지난 2021년 6월 분양한 '래미안 원베일리'의 5272만 원보다 1000만 원 이상 비싸다. 하지만, 주변 시세와 비교하면 전용 59㎡형 기준 7억 원 이상 시세차익을 누릴 수 있어 청약자가 대거 몰렸다. 일반 81가구 모집에 총 3만5828명이 지원했다. 분양가는 전용 43㎡ 12억 원대, 전용 49㎡ 15억 원대, 전용 59㎡ 17억 원대다.

2024-02-16 10:30
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84ㆍ99ㆍ119㎡, 총 732가구 규모다. 택지 개발지구인 검단신도시에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 삼성물산은 서울 서초구 신반포15차 재건축사업인 '래미안원펜타스'를 오는 4월 중 분양할 예정이다. 오는 6월 입주가 예정된 후분양 단지로 전체 641가구 중 전용 59~191㎡, 292가구가 일반분양된다.

2024-02-16 09:37
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

학원가 인근에 위치한 '대치래미안하이스턴' 전용 110㎡는 지난달 15억~16억 원에 전세계약을 체결했다. '대치현대' 전용114㎡는 지난달 14억4000만 원에 갱신계약을 맺었고, '대치아이파크' 전용119㎡는 이달 17억5000만 원에 거래를 체결했다. 모두 전고점 보단 낮은 가격이지만, 지난해 하락기보다 상승세를 유지하고 있다. 대치동 B 공인중개소 관계자는 "최근...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

이밖에 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 59㎡는 한 달 새 1억 원 이상 오른 12억5000만 원에 전세 계약을 맺었다. 심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)는 "목동 등 학군지의 전세가 강세는 이사철을 앞두고 자녀 교육을 위해 움직인 수요가 몰렸기 때문"이라고 설명했다. 이러한 흐름에는 매매시장의 불확실성이 자리한다. 전문가들은...

2024-02-14 08:41

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