강동구서 시작된 전세시장 약세고덕 자이 등 대단지 입주 시작…강동구 전셋값 내림세강남ㆍ송파구 이어 위례신도시도 동반 하락
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 강동구 아파트 전세 시세는 3주 내리 하락하고 있다. 2월까지만 해도 강동구 아파트 전셋값은 매주 0.1%가량 올랐지만 3월 들어선 지난주까지 0.09% 내렸다.
강동구에서 촉발된 전셋값 하락세는...
서울 광진구 자양동 '자양 하늘채베르'와 강동구 고덕동 '고덕강일 제일풍경채', 대구 남구 이천동 '대봉교역 금호어울림 에듀리버' 등이 정당계약을 받는다.
◇견본주택(26곳)
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 26곳이다. 경기 오산시 '호반써밋 라테라스'와 인천 서구 당하동 '검단신도시 우미린 파크뷰 1ㆍ2단지', 대구 수성구 만촌동 '힐스테이트 만촌역' 등이...
정부 합동조사단, GH 다산 신도시 정조준
경기도 각지 신도시를 개발하는 경기주택도시공사(GH)에도 관심이 쏠리고 있다. 정부 합동조사단의 조사 대상에 GH 사업지들이 포함됐기 때문이다.
수사단이 현재 조사 중인 남양주 다산 신도시 아파트는 사업 당시 GH가 전체 물량 중 절반인 14개 블록의 시행을 맡았다.
11일 발표된 1차 조사 결과에서 GH 관련 내용이...
화성 동탄2신도시에선 531가구 규모의 '동탄2차 대방디엠시티'도 내달 분양시장에 나온다. 이달에는 평택 영신지구에서 1052가구 규모의 '평택지제역자이'가 공급된다.
5월에는 경기도 과천 갈현동 과천지식정보타운에서 '과천지식정보타운 파밀리에 우미린'(가칭)이 분양을 앞두고 있다. 지식정보타운 내 마지막 민간참여 공공분양 단지로 총 318가구가...
반면 강동은 2월부터 고덕자이 등 3400여 가구가 입주하면서 0.06% 떨어지며 하락전환 했다.
경기·인천과 신도시는 각각 0.09%, 0.05% 올랐다. 신도시는 수요가 줄면서 전세 매물 소진이 더뎌 보합세를 나타내는 지역이 늘었다. 평촌(0.22%) △파주 운정(0.19%) △동탄(0.08%) 등 5곳은 올랐지만, 판교, 위례 등 나머지 신도시는 보합세였다. 경기도에선 △안양(0.18...
단지는 경기도 평택시 고덕국제신도시 Ebc-2블록 일원에 전용면적 78~93㎡, 지하 3층~지상 49층 3개동, 총 660가구 규모로 공급되며, 단지 내에 고덕국제신도시 최대 규모를 자랑하는 상업시설 ‘브리티시 고덕(576실 중 금회공급분 575실)’이 조성 예정이다.
단지는 비즈니스 콤플렉스 타운에 들어서 입지적 장점을 두루 갖췄다. 수도권 1호선 서정리역, SRT·수도권...
상반기엔 △인천 검단(AB19) 290대 1 △인천 검단(AB20-1) 263대1 △의왕 고천(B2) 276대 1 △평택 고덕(A15) 236대 1 △양주 옥정(A23) 212대 1 △파주 운정3(A7) 169대 1 △오산 세교2(A14) 163대 1 등이 높은 경쟁률을 기록하며 팔려나갔다.
하반기로 갈수록 경쟁은 더 치열해졌다. 특히 운정신도시의 강세가 두드러졌다. 11월 운정신도시에서 나온 10개 공동주택 용지 중 절반이...
이달 공급한 평택 고덕 A3블록 역시 전용 46㎡형에서 미분양이 발생했다.
반면 경기 성남시 수정구에 들어서는 ‘위례 자이 더 시티’ 신혼희망타운은 평균 58.1대 1의 경쟁률을 보였다. 과천시 ‘과천지식정보타운(S3·S7)’과 고양시 ‘고양 지축’ 신혼희망타운 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서 전 평형에서 흥행에 성공했다.
위례신도시와 과천지식정보타운, 고양...
성남판교 신도시는 51개월, 위례 신도시는 64개월, 평택고덕신도시는 126개월 등이었다.
3기 신도시는 최초 분양까지 남양주 왕숙신도시와 하남교산 신도시는 25개월, 인천계양 신도시는 21개월 등 평균 24개월에 마칠 계획이다.
이에 따라 7월 인천 계양, 9~10월 남양주 왕숙2, 11~12월 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등 3만 가구가 올해 사전청약...
이 단지는 위례신도시 주거 지역 한가운데 자리 잡고 있다. 도보 5분 거리에 위례신사선과 위례선 경전철이 지나는 위례중앙역이 들어선다. 지난주 위례 자이 더 시티 민간 분양아파트가 평균 경쟁률 617.6대 1로 수도권 청약 역사상 최고 경쟁률을 세운 것도 이 같은 이유에서다. 여기에 위례 자이 더 시티 신혼희망타운은 신혼희망타운 중 처음으로 민간 건설사...
서울에 몰린 주택 수요를 분산시키기 위해 내놓은 3기 신도시를 비롯한 수도권 127만호 공급 대책이 대표적이다. 하지만 실제 입주 시기까지 최소 3~4년 넘게 걸리는 물량이 대다수다.
정부는 또다시 추가 대책 마련에 나섰다. 문재인 대통령은 지난 11일 신년사에서 “공급 확대에 역점을 두고, 빠르게 효과를 볼 수 있는 다양한 주택 공급 방안을 신속히 마련하겠다”...
주요 공급 단지는 경기 성남시 위례신도시(293가구)와 과천 지식정보타운(645가구), 고양 장항(1438가구), 고양 지축(389가구), 평택 고덕지구(330가구) 등이다.
신혼희망타운은 국토교통부와 LH가 육아와 보육 등 신혼부부의 수요를 반영해 짓고 그 전량을 신혼부부에게 공급하는 전용면적 60㎡ 이하 맞춤형 공공주택을 말한다. 신혼희망타운은 교통이 편리하고 주거...
지난 8일 청약홈은 ‘고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴’, ‘화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 청약홈을 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '청약자격확인→청약제한사항 확인' 메뉴를 이용하거나 '마이페이지→청약제한사항 확인' 메뉴를...
한국부동산원 청약홈에서 ‘고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴’, ‘화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스’의 아파트 단지 청약 당첨자를 8일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴’, ‘화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스’ 등 2곳이다.
전날 청약홈은 ‘가경 아이파크 5단지’, ‘힐스테이트...
브리티시 고덕은 고덕국제신도시 내 최대 규모인 연면적(약 7만1166㎡)에 지하 1층~지상 5층, 총 555실로 들어선다. 영국풍의 독특한 테마가 적용되는 패밀리 스트리트몰로 조성된다. 지상 2~4층짜리 243실 중 절반에 가까운 118호실에 테라스형 설계를 도입해 개방감을 높였다. 총 676대 규모의 주차장도 마련된다.
중앙광장인 ‘유니언잭 스퀘어’에는 영국 국기 유니언잭...
◇견본주택 개관(19곳)
견본주택은 모두 19곳이 문을 연다. 서울 강동구 고덕강일지구 ‘힐스테이트리슈빌강일’을 비롯해 경기 평택시 고덕국제신도시 ‘힐스테이트고덕센트럴’, 인천 부평구 청천동 ‘e편한세상부평그랑힐스’, 충북 청주시 강서동 ‘가경아이파크5단지’ 등이 개관을 준비 중이다.
송파 위례ㆍ강동 고덕강일지구...서울 동남권서 4개 단지 분양
8일 업계에 따르면 서울주택도시공사(SH)는 오는 10일 위례신도시인 송파구 거여동에 들어서는 '위례포레샤인' 15단지(A1-12블록·394가구)와 17단지(A1-5블록·1282가구) 분양에 나선다.
위례신도시는 서울 송파구를 비롯해 경기 하남·성남시에 걸쳐 조성돼 있다. 이 중에서도 인기지역은 단연...
신도시 지역에선 0.03%에서 0.08%로, 다른 시ㆍ군에선 0.04%에서 0.09%로 뛰었다. 위례신도시(0.19%)와 남양주시(0.15%), 성남시(0.15%) 등이 가격 상승을 주도했다. 강남 접근성이 좋아 가격 상승 여력을 갖췄다고 평가받던 지역이다. 반면 이천시(-0.01)에선 수도권에서 유일하게 아파트값이 떨어졌다.
전세시장 상황도 비슷했다. 지난 2주 동안 경기ㆍ인천지역 아파트...