최대 9일 추석연휴, 귀향길 따라 견본주택 들러볼까

서울을 중심으로 8.28 전월세 대책으로 부동산시장 회복에 대한 기대심리가 살아나고 있는 가운데 수도권 및 지방 분양시장에도 관심이 쏠리고 있다.

내 집 마련을 준비하고 있다면, 최대 9일간의 긴 추석연휴 동안 귀향길을 따라 견본주택을 방문하는 것도 좋을 듯싶다.

건설사들도 최근 상승분위기를 감안, 대부분 명절 당일을 제외하고 연휴 동안에도 쉬지 않고 견본주택을 오픈하고 있다.

올해는 주요 귀향길인 영동고속도로, 경부고속도로, 외곽순환도로 등의 주변지역으로 견본주택이 풍성하다.

부동산 관계자는 “교통체증으로 지루한 귀향길에 고속도로에 주변 견본주택에 들르면 부동산 상담도 받아 보고 잠깐의 휴식도 취할 수 있는 일석이조의 기회다”고 말했다.

◇영동고속도로

인천 남동구 서창동(서창분기점)에서 강원도 강릉시를 잇는 영동고속도로는 최근 개발호재가 많은 시흥, 광교 등 주요 수도권 남부지역을 지난다.

영동고속도로 월곶IC 인근 경기도 시흥에서는 배곧신도시 시범단지 내 호반건설과 SK건설의 아파트 견본주택이 개관 중이다.

호반건설이 배곧신도시 시범단지 B8블록에 분양 중인 ‘시흥 배곧신도시 호반베르디움’은 총 1414가구로 전용면적 65·84㎡ 중소형으로만 구성됐다.

지하1층, 지상25~29층, 15개 동으로 동남향 위주의 4베이 설계로 채광과 일조권 확보에 신경을 썼다. 부지 앞으로 중앙공원 있고, 초등학교 예정 부지가 가깝다.

B7블록에서는 SK건설이 ‘시흥 배곧 SK VIEW’를 공급 중이다. 전체 1442가구의 대 단지로, 전용 62~84㎡ 중소형 면적으로만 구성됐다. 두 아파트의 견본주택은 사업장 인근 시흥시 정왕동 1777-1번지 일원에 마련됐다.

울트라건설이 광교신도시 A31블록 ‘광교 경기대역 울트라 참누리’의 견본주택을 오픈 중이다. 이 아파트는 총 356가구 모두 전용면적 59㎡로 구성, 분양가의 경우 3.3㎡ 당 평균 1200만원대로 전 세대 분양가가 3억원 이하로 책정된다. 견본주택은 경기 수원시 영통구 하동 864-10번지(컨벤션센터 예정부지) 일대 위치한다.

◇경부고속도로

서울부터 천안~대구~부산을 잇는 경부고속도로 주변에는 포항이나 울산 등 산업단지를 낀 도시에서의 분양이 활발하다.

다가동지역주택조합은 충남 천안시 동남구 다가동 일대에 위치하는 ‘천안 일봉산 파라디아(가칭)’의 샘플하우스를 지난 6일 오픈하고 조합원 모집 중이다. 단지는 총 547가구로 설계될 예정이며 모두 전용면적 84㎡의 중소형 단일형으로만 선보인다. 샘플하우스는 경기도 천안시 동남구 다가동 일봉회관 내에 위치한다.

포항에서는 포스코A&C가 북구 득량동에 ‘양학 도뮤토’를 분양중이다. 지하 4층~지상 15층 7개 동 총 363가구 규모로 전용면적 84~208㎡의 다양한 주택형으로 구성된다. 7개 동 모두를 탑상형으로 설계했고 1층은 필로티 공법을 적용해 단지 개방감을 높였다. 견본주택은 제철 협력회관 바로 옆(경상북도 포항시 남구 해도동 171-1)에 위치했다.

울산지역에서는 3.3㎡당 최저 400만원대의 분양가로 이슈가 됐던 ‘경동·우신 알프스타운’ 견본주택을 둘러볼 만 하다. 전용면적 45㎡의 경우 9200만원대, 54㎡의 경우 1억2000만원대(5층이상)로 발코니 확장비 무료, 중도금 60% 무이자 등의 혜택을 제공한다. 지하 3층, 지상 15~18층, 16개 동 규모로 1540가구 모두 전용 45·54㎡의 소형으로만 구성된다. 견본주택은 울산고속버스터미널 근처 현대해상사거리(남구 달동 1271-5번지)에 위치한다.

◇외곽순환도로

도시순환 고속도로인 외곽순환도로를 타면 수도권 내 주요 분양단지들로 연결이 가능하다.

동부건설이 경기 남양주시 도농동에서 분양 중인 ‘도농역 센트레빌’은 지하 3층~지상 22층 9개동 규모로 조성되며 총 457세대 중 282가구가 일반 분양된다. 전용면적은 59㎡(102세대), 84㎡A(210세대), 84㎡B(41세대), 114㎡A(24세대), 114㎡B(80세대)로 실수요층이 선호하는 중소형 위주로 구성된 것이 특징이다. 단지 인근 외곽순환도로 남양주 IC를 비롯해 올림픽대로, 강변북로, 북부간선도로 등 다양한 도로망을 이용할 수 있다. 견본주택은 경기 남양주시 도농동 134-1번지(도농사거리 인근)에 위치한다.

현대건설은 경기 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 ‘남양주 지금 힐스테이트’를 분양중이다. 단지는 강변북로와 외곽순환도로 등이 가까워 남양주 IC를 통하면 강남, 강동, 강북 등이 모두 30분대 접근이 가능하다. 이마트, 농수산물 도매시장, 롯데백화점, 롯데시네마, 한양대학교 구리병원 등 생활편의시설이 좋으며 왕숙천 체육공원, 황금산 등도 인접해 있어 자연환경이 쾌적하다. 단지는 지하 3층, 지상 23층 19개 동에 전용면적 59~122㎡ 1008가구로 구성된 대단지로 258가구가 일반에 분양된다. 견본주택은 경기 구리시 교문동 교문사거리 인근에 있다. 입주는 오는 2015년 7월이다.