올해 회원권 시장 4.7% 상승…신원CC, 36.8% 등락률 최고

올해 봄바람은 따뜻했다. 따뜻한 봄바람 덕에 얼어붙었던 골프장 회원권시장에도 봄기운이 완연하다. 특히 고가대 이상 회원권이 상승세다.

에이스회원권거래소 에이스피(ACEPI)종합지수 발표 자료에 따르면 올해 1월 1일 748.9포인트에서 6월 10일 기준 784.2%포인트로 4.7% 상승했다.

가격대별로 살펴보면 고가대가 7.8%로 가장 높은 상승률(지역별ㆍ가격별)을 보였고, 골프장은 신원CC가 36.8%나 상승해 1위에 랭크됐다. 22.2% 상승한 아시아나와 21.2% 오른 지산도 법인의 매수세가 몰리면서 상위 ‘톱10’에 올랐다.

초고가대도 6.6%로 평균 이상의 상승을 보였다. 초고가대는 물량 자체가 기근을 보였던 터라 매수세가 증가하면서 상대적으로 상승폭이 컸다. 그 중에서도 단일 계좌 기준, 최고가인 남부가 13.1% 상승하면서 위상을 지켰다. 거래가 부진하던 비전힐스는 막판에 이르러서야 단숨에 14% 상승했다. 한편 법정관리 상태로 소란스럽던 렉스필드는 오히려 –5.6% 하락으로 시세가 악화됐는데, 이 여파로 인근의 남촌은 2.2% 상승에 그쳤고, 이스트밸리는 보합에서 변동을 이끌지 못하는 수모를 겪었다.

중가대는 낙폭이 컸던 종목들의 상승세가 뚜렷했다. 잠시나마 1억대가 무너졌던 블루원용인과 신안이 30% 이상의 상승을 보이며 바닥 탈출에 성공했다. 남서울은 판교지역 개발 기대감과 GS칼텍스 매경오픈에 따른 홍보효과로 22% 상승세를 보이면서 순위에 올랐다.

저가대는 지수상 4% 상승했으나 거래 빈도가 높은 것에 비해 상대적으로 상승폭은 낮았다. 리베라와 캐슬렉스, 광릉포레스트 등이 16~19%까지 시세가 상승했지만 하락 및 보합 종목들 또한 많아 전체적인 수치는 높지 않았다.

한편 지역별 편차는 여전한 것으로 감지됐다. 거래층이 두터운 중부권이 5%대로 상승폭이 가장 컸고 영남권도 지역거점 도시들 주변의 선호도 높은 부산, 동부산, 팔공, 파미힐스 등 골프장들이 5~8%대 상승세를 보이며 지수 상승을 견인했다.

반면 제주권은 약보합에서 벗어나지 못하면서 지수까지 –1.1% 하락으로 타 지역과 역행하는 모습을 보였다.

내장객을 확보하기 위한 골프장의 노력으로 시세 상승을 이끈 경우도 있다.

휘닉스파크는 강원권에서는 유일하게 31% 상승률을 보이며 상승 ‘톱10’에 올랐는데 동반인 할인혜택을 부여하면서 이전의 과도한 시세 하락을 방어하는 효과를 봤다는 평이다.

또한 경기 화성의 발리오스와 충청권의 그랜드는 클럽하우스 신축 및 리모델링의 효과로 시세가 각각 14.4%, 9.5% 상승하며 관심을 끌었고 초고가대의 남부는 가족회원 할인혜택을 추가하면서 수요를 끌어들였다.