2012년에도 소형 오피스텔, 서울 역세권과 신도시가 강세보여

강남역 오피스텔, 광교신도시 오피스텔 "인기"

최근 부동산 경기의 극심한 침체 속에 도시형 생활주택과 소형 오피스텔은 분양 시장의 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 그러다보니 브랜드 아파트들의 대형평수가 미분양으로 빠지면서 아파트 시장은 침체였으나 도시형생활주택과 소형오피스텔은 전국에서 다양하게 공급되면서 물량도 많았고, 수요도 많았다.

특히 서울은 교통이 편리한 역세권에 소형오피스텔이 쏠림현상이 많았고 지방은 광교신도시 같은 신도시에 많은 물량과 수요가 넘쳐났다.

애경그룹 계열의 부동산개발회사인 AM플러스자산개발은 강남구 역삼동에 오피스텔 '강남역 와이즈플레이스(Y'Z PLACE)'를 분양중이다. 강남 와이즈플레이스는 지하 5층 지상 14층이며 평형은 A타입(49.7㎡·216실), B타입(56.2㎡·48실)으로 구성된다.

2호선 강남역 인근에 위치해있어 교통이 매우 편리하고 강남역 일대는 오피스 밀집지역이라 임대수요가 풍부하다. 신분당선, 2호선 강남역, 3호선 양재역과도 가깝고 강남대로, 남부순환로, 반포IC, 서초IC 등 주요 간선도로에 접근하기 쉽다. 이 밖에 가전제품이 모두 풀옵션 빌트인으로 시공될 예정이며, 견본주택은 교대역 근처에 위치해있다. <분양문의 02-783-4000>

더불어 지방에는 신도시에 오피스텔이 많이 공급되고 있다. 특히 광교신도시는 교통 및 교육 인프라, 자족기능이 갖춰져있는 명품신도시로 광교 테크노벨리, CJ통합연구소가 세워질 예정이라 임대수요가 많을 것으로 예상되는 곳이다.

광교신도시에 원일종합건설이 ‘광교에듀하임1309’ 오피스텔 1309실이 분양중이다. 지하4층~지상15층 높이에 전용28-33㎡형으로 구성된다.

사업지인 광교신도시 6-1, 6-2블록은 인근에 신분당선 경기도청역 및 입체환승센터가 조성되는 역세권으로, 신분당선을 이용하면 서울까지 30분대 진입이 가능하다. 또한, 인근에 경기도청과 지방법원, 경찰청 등이 이전해 오는 행정타운이 위치해 있다.

뿐만 아니라 이곳 에듀하임은 인근에 15개의 초중고등학교가 신설될 예정이라 알려진 바 있고, 아주대와 아주대학병원, 경기대, 서울대 융합과학기술대학원 등 6개의 대학이 인접해 있어 교육여건과 생활편의시설도 뛰어나다.

단지 뒤쪽은 혜령공원 및 광장 조성되고, 내부생활시설로는 피트니스센터, 도서관, 탁구장, 시니어라운지, 키즈플레이룸 등 복지시설 및 편의시설을 갖추게 된다. 입주예정일은 2014년 2월이며 견본주택은 광교고등학교 맞은편에 위치하고 있다. <분양문의 031-264-4500>