건설사 분양전환 임대아파트 전세구입자 관심

민간 건설업체가 공급하는 분양전환 임대아파트에 관심이 모아지고 있다. 분양전환 임대아파트는 임대료 인상 걱정없이 5년간 전세로 살다가 부동산 시장 흐름에 따라 우선적으로 분양을 받을 수 있다.

모아건설과 모아주택산업은 김포 한강신도시 Ab-10블록에서 ‘모아 미래도&엘가’ 아파트를 10월 14일 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. 이 아파트는 차별화된 4개 주택형으로 지하2~지상26층 전용면적 84㎡ 1060가구의 대단지이다.

별도의 확장비용 없이 3.3㎡당 600만원 초반대의 확정 임대가로 5년간 내집 걱정 없이 살다가 분양 전환 받을 수 있다. 분양전환가도 확정 임대가에 8500만원의 국민주택기금을 합한 금액이 적용된다. 단지내 생태 면적률이 50%에 달하며 1km의 산책로와 녹지·조경시설이 풍부하다.

남양주 별내지구 A3-1블록에서는 유승종합건설이 ‘유승한내들’ 아파트 전용면적 84㎡ 378가구를 10월 공급할 예정이다. 별내IC와 외곽순환도로를 통해 서울 도심과 강남까지 30~40분이 소요된다. 경춘선 별내역 신설과 지하철 8호선 별내역 연장 계획도 진행되고 있어 강남·강동 진출이 훨씬 수월해질 전망이다.

부영주택은 경남 경산 신대부적택지지구에서 ‘부영 사랑으로’ 확정분양가 임대아파트 오는 11일부터 분양한다. 지하 1층, 지상 17~19층 14개동 규모로 880가구 모두 전용면적 59㎡형으로 구성된다. 선시공 후분양 방식으로 계약과 동시에 바로 입주할 수 있다. 확정분양가는 기준층 3.3㎡당 500만 원대로 주변시세보다 저렴한 편이다.

부영주택은 또 평택 청북지구에서도 전용면적 59㎡ 2169가구의 민간임대 아파트 10월 분양할 예정이다. 청북지구는 평택항 배후거점도시로 서평택~음성 간 고속도로의 청북IC를 비롯해 서해안고속도로 서평택IC, 평택~화성간 고속도로 어현IC를 통해 수원과 동탄까지 20분 대 진입이 가능하다.

충남 세종시에서는 중흥건설이 1-4생활권 M2블록에서 전용 59㎡ 965가구를 내달 분양할 예정이다. 단지 인근으로 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치했으며 종합병원 예정지가 가깝다.