[투자전략] "4천만원의 행복"

40대 평범한 직장인이 이곳에 투자한 이유!!

2010년 새해 은행권 PB들은 올해 재테크 1순위는 안정성이라고 말하면서 고수익을 노리는 투기적인 관점에서 벗어나 연수익률 15%에 안정성이 확보된 투자처라면 과감하게 투자해 보는 것이 좋다고 말한다.

아파트는 공급과잉과 함께 DTI(우선총부채상환비율)규제로 인해 투자로서의 아파트 구입은 위험성이 있기 때문에 주택을 구입함에 있어서는 투자관점에서 벗어나 주거 개념으로 접근하는 것이 바람직하다고 한다.

2010년 새해에는 소액의 자금으로 투자할 수 있는 상가투자에 관심을 가져볼 필요가 있다고 하면서 상가투자는 우선 임대가 100%완료된 상가를 고르는 것이 좋고 또한 시행사에서 임대수익을 확정 보장해주는 곳이라면 투자할 가치는 충분하다고 한다.

이러한 시점에 투자 유망지역으로 떠오르고 있는 서울 서남권 신구로 지역에 임대를 100%완료하고 영업중인 “나인스에비뉴”가 회사보유분 특별분양에 나서고 있어 소개하고자 한다.

부동산 투자의 경우 수익이 발생하기까지 2~3년의 기간이 소요되며 수익도 불확실한 예상수익을 제시하는 경우가 많은데 반해 “나인스에비뉴”는 이미 오픈을 하여 장사를 하고 있는 매장을 분양받기 때문에 확정된 월세를 계약과 함께 바로 받을 수 있는 커다란 장점을 가지고 있다.

개별상인이 입점하여 개별적으로 운영되는 다른 상가와 달리 모든 운영관리는 유명 메이저 백화점 출신으로 구성된 전문 운영관리단에서 운영관리를 하고 있어서 향후 상가활성화에 대단히 유리하며 이는 곧 투자자들의 높은 월세와 권리금으로 연결 될 것이다.

나인스에비뉴가 주목받는 또 다른 이유는 서울, 인천, 경기를 연결하는 환승역인 구로역에 위치하고 있는 역세권 상가라는 것과 AK플라자로 사명을 변경하며 대도약을 준비하는 애경백화점과 직접 연결되어 백화점 형태로 운영되는 아울렛백화점이기 때문이다. 또한 국내 최초로 건설되는 돔구장과 서울시에서 약 20조원을 투입하여 야심차게 진행중인 서남권르네상스 프로젝트의 중심에 서있다는 지리적인 장점이 겹쳐 향 후 높은 시세차익을 예상할 수 있다는 것이다.

투자금액은4천~5천만원이면 가능하며 확정 월세가 보장되는 투자처를 찾는 투자자라면 과감하게 투자를 해도 좋을 것이다. 점포 위치에 따라 향 후 권리금에 차이가 발생할 수 있으므로 먼저 신청접수를 해서 좋은 자리를 지정 받는 것도 현명한 투자 방법이라 하겠다.

신청방법은 신청금-100만원, 우리은행 1005-080-391593, (주)나인스에비뉴

(신청금은 미계약시 전액 환불됩니다)

문의/접수: 02-6678-7272