[분양] 전세금으로 내 집 마련하기...마감임박!!

최근 서울 강남권에서부터 시작된 집값의 급등세가 수도권지역으로도 점차 확산이 되면서 전세난으로 주택구입을 고려하는 신규 주택 구입자와 중대형평형으로 갈아타길 원하는 실수요자들이 골머리를 썩고 있다.

이런 시점에서 그동안 수도권 지역에서 저평가된 지역이 새롭게 주목 받고 있다.

최근 남양주 일대는 이미 개발이 완성된 호평. 평내 택지개발지구를 비롯해 진접. 별내. 지금. 가운지구 등 크고 작은 택지 개발이 한창이다. 또한 서울과 이어진 철도와 도로망이 우수한 노동. 퇴계원, 덕소 등은 뉴타운으로 개발된다. 와부읍, 덕소, 도곡리 일대 덕소지구는 2016년까지, 퇴계원면 일대는 2018년 까지 주거형 뉴타운으로 개발될 계획이며, 지금, 도농, 가운동 일대의 지금도농지구(60만㎡)는 2017년 까지 상업지역과 주거지가 어우러진 중심지형 뉴타운으로 개발된다.

또한 남양주 일대는 강남을 중심으로 한 전세값 상승과 실거래 상승으로 인한 높아진 가격부담을 해소할 수 있고 경춘고속도로 개통 및 각종 광역도로 확충, 중앙선 전철화 등으로 교통환경이 나날이 개선되고 있어 강남을 비롯한 서울로의 진입이 편리하고 쾌적한 자연환경과 함께 할인마트 및 종합병원, 관공서 등의 인접화로 생활의 편의성 까지도 높아지고, 교육환경까지 업그레이드 되어 삶의 질이 높아지고 있다. 게다가 서울 및 기타 수도권 지역에 비해 분양가까지 저렴하여 최근 실수요자들의 관심이 매우 높아지고 있는 상황이다.

지금 도농지구 일대는 남양주의 중심으로 지금.도농지구 인근으로 행정.주거.정보산업단지 등으로 이뤄진 200만여㎡ 규모의 지금택지지구와 가운택지구(50만㎡)가 조성되어 이를 다 합하면 약310㎡만 규모의 신도시로 주거단지가 만들어질 예정이다.

특히 서울과 구리. 도농동을 연결하는 국도6호선일대는 교통정체를 완화하기 위해 간선급행버스(BRT)구축사업을 추진(2010년 개통 예정) 연결로 서울진입이 더욱 빨라졌으며 경춘선 복선절철은 2010년 개통예정이고 지하철 8호선 서울 강동구 암사~ 구리 ~남양주시 별내간 전철 연장 사업이 내년부터 본격화 돼 오는 2018년 개통된다.

이러하다 보니 최근 전세난으로 주택구입을 고려하던 신규 주택구입자들과 실수요자들의 문의가 몰려들고 있다.

남양주 중에서도 1호선 도농역에 위치한 주상 복합아파트 ‘부영 애시앙’이 특히 주목을 받고 있다.

부영 애시앙은 1호선 도농역이 단지 바로 앞에 위치해 있고. 건물 지하 1층에는 매장 면적 1만890㎡(3300평.). 주차대수 650대 규모를 갖춘 이마트 도농점이 입점하고 있고 인근에 남양주 제2시청사.법원,구리GS스퀘어. 농수산물 시장. 한양대학교 병원 등이 있어 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있다. 또한 강변북로 올림픽대로 등을 통해 강남까지 15분이면 접근 가능하며 아울러 배후의 6000여 가구의 대 단지 아파트와 초중고교 등 교육시설. 각종 관공서. 생활편의시설. 휴양지 및 레저시설 등이 인접해 있어 미래가치가 탁월하다.

뿐만 아니라 경춘선 복선전철화와 지하철 8호선 연장 별내선. 제2외곽순환도로 건설. 암사대교가 개통예정에 대한 수혜까지 받을 수 있고 서울~춘천 고속도로 개통 수혜를 가장 많이 받은 지역에 위치하고 있다. 지하4층 지상 15~18층 총4개동 규모의 176㎡ 364가구로 구성된 ‘부영 애시앙’은 기준층을 기준으로 최초분양가격에서 3.3㎡당 110만원 인하된 1,480만원으로 책정하여 세대당 약 5,800만원의 할인가를 적용하여 특별 분양하고 있다. 또한 계약금 5,000만원 및 잔금납부 할부제를 적용하여 분양금의 60%를 입주시에 내고, 잔금 40%는 할부로 납부 가능하다.

또한 계약자 전원에게 애시앙 스포츠센터 특별회원권 및 제주 부영CC 그린피 무료 이용권을 제공하여 레저활동을 더욱 편하게 즐길 수 있고 입주자들에게는 약 26.5㎡(8평)의 발코니 확장과 전후면 새시가 무료 시공되며, 시스템 에어컨, 중앙정수 시스템, 홈네트워크, 위성방송수신, 무인경비 시스템 등이 기본으로 제공하여 인접지역 최고의 안정성과 편리함이 보장된다.

전문가들은 부영 애시앙은 이마트 입점의 프리미엄과 도농역 최근접성으로 지역의 알짜 핵심지역으로 자리매김했다며 분양가의 부담을 줄이고 중대형 평형으로 갈아타려는 수요자에게 최적의 투자처가 될 것” 이라고 말했다. 부영 에시앙에 대한 상세한 투자정보와 문의 사항은 1544-4396으로 문의하면 자세히 안내 받을 수 있다.

★ 분양가 3.3㎡당 추가 110만원 할인

★ 단지내 이마트 입점, 지역내 중심상권

★ 도농역세권의 중심, 전철역 2분이내 핵심지역

★ 경춘고속도로 개통 및 서울외곽순환도로등 교통 수혜

★ 중앙성 전철화 혜택, 서울 진입시간 20분 이내

★ 초중고, 종합병원, 관공서 인접의 최적 입지

★ 분양신청&방문상담 : 1544-4396