나이·소득 조건없이…무주택자라면 '2024년 HUG 든든전세주택 3차'[십분청년백서]

3고(고물가·고금리·고환율) 장기화로 인해 청년세대의 시름이 깊어지고 있습니다. 꿈을 꿔야 할 청년들은 생활고에 시달리고 빚에 짓눌리면서 어려움을 겪고 있는데요. 이런 청년들이 꿈을 펼치기 위해 정부는 다양한 정책을 내놓고 있지만, 잘 몰라서, 알아보기가 복잡해서 '또 나만' 혜택을 받지 못하는 경우가 많습니다. 이런 청년들을 위해 '십분청년백서' 코너에서는 수도권에 사는 만 24세 명진이, 그리고 그의 친구들과 함께 쉽고 자세하게 설명하고자 합니다. '아주 충분히(십분)', 그리고 '10분'의 시간 동안 빠르게 이해할 수 있도록 정리한 청년정책 A부터 Z까지 전부 알려드립니다.

(게티이미지뱅크)

경기도에 사는 무주택자 유리(28)는 전셋집을 알아보고 있습니다. 이런 유리에게 도움이 될만한 사업이 있을까요?

2024년 HUG 든든전세주택이란?

주택도시보증공사(HUG)가 주택을 직접 낙찰받아 주변 시세보다 저렴하게 임대 공급하는 사업입니다.

(김다애 디자이너 mnbgn@)

유리: 어디서 신청할 수 있어?

명진: 27일 오후 5시까지 안심전세포털 홈페이지에서 신청할 수 있는데, 무작위 추첨이야.

공고일인 7일 기준으로 무주택 세대주나 구성원이 신청할 수 있어.

유리: 지역은 상관없어?

명진: 모집권역에 거주하고 있어야 하니까 이건 홈페이지를 확인해봐. 세대 하나마다 주택 하나만 신청할 수 있어. 여러 주택에 중복신청도 불가능하고.

유리: 응, 특별히 신경 써야 할 조건이 있어?

명진: 이건 무주택자가 대상인 만큼 조건이 그거 하나뿐이야. 다른 사업과 달리 나이와 소득 심사를 하지 않아.

유리: 나이 제한이 없는 거면 미성년자도 신청할 수 있나?

(게티이미지뱅크)

명진: 만 19세 미만이면 부모님, 조부모님 등이 안 계시는 경우나 자식이 있을 때 같은 특수한 상황에만 신청할 수 있어.

이전에 신청한 적이 있는데 당첨이 안 됐거나 예비 당첨자였다면 이번에도 신청 가능해.

유리: 그럼 그 집에서 언제까지 살 수 있는거야?

명진: 2년 단위로 3번 재계약할 수 있으니 최장 8년 동안 거주할 수 있어.

전부 전세주택으로 공급되기 때문에 월세로 전환은 안 돼. 그리고 공사 측이 집주인이니까 보증금 떼일 걱정을 안 해도 되지.

유리: 보증금은 정확히 얼마일까?

명진: 인근 주택 보증금 시세의 90% 수준으로 책정돼.

유리: 만약 다른 공공임대주택에 살고 있을 수도 있잖아. 그럼 여기는 신청을 못 하나?

명진: 지금 공공임대주택에 살고 있어도 든든전세주택 입주 전까지 나가서 새 주소지로 전입 신고를 한다면 신청은 가능해.

만약 입주한 다음 본인 집이 생기면 든든전세주택에서는 나가야 해. 분양권만 얻은 거면 입주예정일까지 계속 살 수 있고.

다른 사람한테 양도하거나 빌려주는 건 안 돼. 만약 불법으로 양도하거나 빌려주다 적발되면 4년 동안 공공임대주택에 들어올 수 없어.

유리: 열흘 정도 남았네. 서류 준비는 나중에 해도 되니까 빨리 신청부터 해야겠어.