서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈

개포주공1단지 재건축 계획안 변경 등

▲서울시 관악구 봉천동 봉천14구역 위치도. (자료제공=서울시)

서울 관악구 봉천동 봉천14구역이 최고 27층 1500가구 규모 신축 아파트로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 4일 도시계획위원회에서 ‘봉천14 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 및 경관심의안’을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.

이 구역은 관악구 봉천동 4-51일대 7만4209㎡ 규모다. 이번 정비안에 따라 이곳은 임대주택 260가구를 포함한 1571가구가 들어서게 된다.

봉천14구역은 지하철 7호선 숭실대입구역과 2호선 서울대입구역 사이 노후 다세대 및 다가구 주택 밀집 지역이다. 2008년부터 재개발 사업이 추진됐으며 2014년 정비구역으로 지정돼 지형도면 고시에 이어 2020년 조합설립인가까지 진행됐지만, 사업성 검토 문제로 정비계획 변경을 추진 중이었다.

변경된 계획안에는 구역 내 소공원 면적을 조정하고, 다양한 공공시설(주민센터, 도서관, 생활문화센터, 어린이집, 노인 여가·복지시설이 포함된 복합 공공청사)이 조성된다.

임인구 주거정비과장은 “2014년 이후 제자리걸음 중이던 주택정비형 재개발 사업에 다시 활기를 불어넣을 것으로 기대한다”고 말했다.

아울러 같은 날 열린 도시계획위원회에선 ‘개포택지개발지구 지구단위계획 및 개포주공1단지 재건축 정비계획 변경안’도 수정 가결됐다.

강남구 개포1동 660-3번지 일대 개포주공1단지 재건축 정비구역은 이번 심의에서 공원 면적 변경과 서울시 강남서초교육지원청 협의 의견 반영을 위한 학교 건축범위를 변경해 수정 가결됐다.

공원시설이 도로로 이용되지 않도록 했으며 학교 건폐율을 30%에서 40%로, 용적률을 150%에서 170%로, 높이를 5층에서 7층으로 상향하는 내용이 담겼다.