김포한강 우남퍼스트빌, 잔여 세대 동호지정 계약 진행중

부동산 시장의 전체적 침체와 학교 설립 중단이라는 악재 속에서도 초기 계약율 70%를 기록했던 김포한강신도시 우남퍼스트빌이 142, 145, 176㎡ 잔여 세대에 대해 동호지정 계약을 진행 중이다.

우남퍼스트빌은 한국감정원 주택성능등급 평가에서 99점을 획득, 품질력을 인정받았으며 인근 시세보다 200~300만원 저렴한 분양가와 뛰어난 입지와 조경 등이 특징이다.

현재 128㎡와 157㎡가 계약 마감됐으며 142, 145, 176㎡ 세 개 주택형만 잔여물량이 남아 있다.

김포한강신도시 우남퍼스트빌은 가현산과 김포대수로 옆에 위치해 탁월한 조망권과 입지를 자랑한다.

단지 인근에는 중앙공원과 중심상업시설지역이 자리잡아 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 수로를 활용한 다양한 문화 및 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 내 녹지율을 53% 이상으로 하여 친환경 녹지 아파트로 조성된다.

생태연못, 습지원, 1km 이상의 조깅트랙, 조각갤러리, 플라워 갤러리, 수경시설(벽천, 워터스크린), 조형분수 등 다양한 테마를 가진 지상공원으로 조성했으며 주차공간을 모두 지하에 배치, 지상에 차가 없는 아파트로 조성해 지상 공간의 쾌적함을 높였다.

모든 동을 탑상형으로 배치함으로써 개방감을 확보했다.

단지 내 바람길 설계와 넉넉한 통경축을 확보했으며 전 동 1층을 필로티로 배치, 개방감을 높이고 커뮤니티를 활성화 했다.

또한, 문화ㆍ예술ㆍ자연을 테마로 각 동의 외관 디자인을 차별화해 도시경관 주도형, 가로대응형, 아이덴티티형, 전원유입형의 4개 타입의 특화된 입면계획으로 획일화를 탈피했다.

부대시설로는 경로당, 어린이 놀이터, 유아놀이방, 독서실, 문고, 영화감상실, 정보 검색실, 주민회의실, 카페테리아 등의 커뮤니티 시설과 입주민의 건강증진을 위한 실내 골프연습장, G.X룸을 갖춘 휘트니스센터, 샤워실 등 최상의 주민 커뮤니티시설을 제공 한다.

신도시로 건설되는 만큼 교통여건도 뛰어나다. 오는 2012년까지 김포공항에서 김포한강신도시까지 경전철이 건설되고, 한강변을 따라 올림픽대로와 김포한강신도시를 오가는 6차로 김포고속화도로도 2010년 개통 된다. 올림픽대로 정체를 해결하기 위해 일부 구간을 6차선에서 8차선으로 확장하는 계획도 있다.

그밖에 일산대교 전면개통, 제2외곽순환도로 개통예정으로 서울, 일산, 인천과의 접근성이 한층 수월해질 것으로 전망된다.

김포한강 우남퍼스트빌은 분양가상한제가 적용돼 인근 중대형 아파트보다 200만~300만원 저렴한 1070만원대의 분양가로 공급된다. 특히 9월 1일부터 인상된 표준 건축비를 적용 받지 않고 변동 없이 공급돼 가격 메리트가 크다는 게 회사측의 설명이다.

또한, 수도권 공공택지에 공급되는 중대형 아파트의 전매제한 기간은 기존까지 7년이었지만 김포한강 우남퍼스트빌은 이번 8월 21일 정부의 부동산 활성화 대책이 반영돼 3년으로 대폭 완화됐다.

입주가 2011년 6월 예정으로 공사 기간을 감안하면 입주 후 바로 매매가 가능하다.

김포한강신도시는 과밀억제권역으로 지정되지 않아 아파트 전매기간이 과밀억제권역 내 물량보다 2년이 더 짧아 더욱 인기를 끌 것으로 보인다.

또한 품질면에서도 한국감정원 주택성능등급 평가에서 99점이라는 높은 점수를 받아 그 품질력을 인정받았다.

소음, 구조, 환경, 생활환경 및 화재ㆍ소방 등 5개 분야 총 20여 개 항목에 대한 평가가 진행됐으며 특히 ▲외부공간 및 건물외피의 생태적 기능 ▲실내공기오염물질 저 방출자재 사용 ▲놀이터 및 주민공동시설 항목에서 최고 등급을 획득한 바 있다.

김포한강신도시 우남퍼스트빌은 분양가 상한제가 적용되는 단지지만, 주택의 품질을 높여 고품격 명품아파트의 명맥을 이어가고자 했다는 게 우남건설 담당자의 설명이다.

뿐만 아니라 김포한강신도시 우남퍼스트빌은 우수 친환경건축물 예비인증, 특등급 정보통신 예비인증, 홈네트워크 AA등급 예비인증도 획득하했다.

김포한강신도시 우남퍼스트빌은 지하2층, 지상13~26층 15개 동 규모의 131~250㎡ 중대형 위주로, 총 1202가구로 구성됐으며 53%의 녹지율을 적용한 친환경 단지로 조성된다. 문의) 1588-8034