LH-SH, 공공 재개발 사업 손 맞잡는다

이르면 이달 중 업무협의체 구성 완료

(LH·SH)

한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 공공 재개발 사업 추진을 위해 업무협의체를 구성하고 사업 개발에 본격 나선다. 정부가 지난 달 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따른 것으로, 두 기관은 앞으로 디벨로퍼 역할을 통해 공공 재개발을 주도할 것으로 보인다.

국토교통부와 서울시, LH 등에 따르면 LH와 SH공사는 도심지 사업분야 업무 교류를 위한 업무협의체 구성 논의에 나섰다. 앞서 정부가 공공 주도 재개발사업 활성화를 통해 서울 도심에 주택 7만 호를 공급하겠다고 밝힌 것과 관련해 두 기관이 협의에 들어간 것이다.

당시 정부는 조합 갈등, 사업성 부족 등으로 장기 표류 중인 재개발사업에는 LH나 SH 등 공공기관을 참여시키는 방식으로 공공 재개발사업의 속도를 높이겠다고 밝힌 바 있다. 이와 관련해 정부는 LH나 SH공사 중 한 곳이 사업을 주도하는 방식도 고려했으나 두 기관이 서로 협력에 나서는 것이 시너지 효과가 더 클 것으로 판단했다.

LH의 경우 그간 신도시 개발과 공공주택 공급을 통해 쌓아온 경험과 노하우를 보유하고 있으며 SH공사는 도심지 유휴부지 등을 활용한 복합개발 및 도시재생사업에서 많은 경험을 갖고 있다.

두 기관은 이르면 6월, 늦어도 7월 중 업무협의체 구성을 마치고 이후 실무자 중심의 업무교류회 등을 통해 구체적인 사업계획을 마련한다는 방침이다.

LH 관계자는 "SH는 물론이고 국토부, 서울시 등과 지속적인 논의를 통해 원활한 수도권 주택 공급을 위한 구체적인 개발계획을 마련할 생각"이라고 말했다.

업계에서는 공공 주도의 재개발 사업이라고 하더라도 관련 기관이 지분 참여에 나서지 않을 것이라고 밝힌 만큼 LH와 SH공사가 디벨로퍼의 역할을 하게될 것으로 전망하고 있다. 재개발 사업지로는 성북1구역, 증산4구역 등이 유력한 것으로 전해지고 있다.