정책 모기지와 제2금융권 대출 제한 등 고강도 규제가 시행되며 수도권 아파트 중심으로 매매시장 관망세가 짙어지고 있다. 전세 수요자들의 주요 자금줄도 막히면서 이 같은 흐름이 전세 시장으로 확대될 전망이다.
18일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비심리지수는 103.4로 전월(107.6) 대비 4.2포인트(p) 하락했다. 수도권(105.5)
지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격 상승세가 대출 규제에 따른 수요 감축 영향으로 다소 느슨해졌다. 지방은 여전한 약세를 보인다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.08% 올랐다. 9월(0.23%)과 비교하면 0.15%포인트(p) 줄어든 수준이다. 수도권 아파트값은 0.27% 올라
정부의 가계 부채 관리 강화와 은행권의 대출 제한 조치로 빠르게 오르던 전국 주택 매매가격이 주춤했다. 거래량도 줄어들며 매매시장이 전반적으로 빠르게 위축되고 있다.
14일 KB경영연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승하며 7월 이후 4개월 연속 오름세를 보였다. 7월 상승 전환 이후 상승 폭이 꾸준히 늘었으나 정부의 가
수도권은 주거 불안정이, 지방은 고용 안정이 출산율에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이에 따라 저출산 대응을 위해서는 수도권은 청년가구의 주거안정성 개선, 지방은 안정적인 고용 기반과 정주 환경을 강화하는 균형발전정책을 확대 추진할 필요가 있다는 지적이 나왔다.
12일 국토연구원이 발표한 ‘국토 불균형과 저출산의 관계(지역별 고용·주거 불안정이 출산율
내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다.
한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다.
2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지
정부의 ‘가계대출 조이기’가 본격화되며 2분기부터 급등을 시작했던 서울 아파트값이 숨 고르기에 들어갔다.
29일 KB경영연구소에 따르면 9월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승하며 하반기 들어 상승세를 이어갔다.
수도권은 3개월 연속 올랐으며 비수도권의 경우 8월 울산에 이어 9월부터는 광주와 대전도 상승 전환했다. 서울은 4월 이후 6개
전국 아파트값이 9월 기준으로 4달 연속 올랐다. 다만 아파트값 상승 폭은 서울을 포함한 전국에서 전월 대비 둔화했다. 전국 아파트 전셋값 역시 오름세를 유지한 가운데 상승 폭은 한풀 꺾인 모양새다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.23% 올랐다. 8월 0.33% 상승과 비교하면 0.1%포
전국 아파트값이 8월 기준으로 3달 연속 올랐다. 6월 상승 반전한 뒤 꾸준히 상승 폭을 키우면서 아파트값 상승세가 가속하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.31% 올라 0.15% 오른 월세와 함께 강세를 보였다.
19일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 7월 0.21% 상
강원도 원주와 춘천, 충남 천안아산 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 연장이 추진되면서 서울을 포함한 수도권 접근성이 높아질 것이란 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다.
10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천
7월 기준 전국 아파트값이 2달 연속 올랐다. 6월 상승 반전한 데 이어 지난달까지 상승 폭을 키우면서 전국적인 아파트값 상승세가 이어졌다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.24% 올라 0.11% 오른 월세와 함께 꾸준히 강세를 이어갔다.
16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 상승했다.
주택사업자들의 사업경기 전망이 수도권을 중심으로 크게 개선된 것으로 나타났다. 공급 부족 우려 등으로 매매거래가 늘고 가격도 오름세를 보인 영향으로 풀이된다.
15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다.
수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5
최근 주택담보 대출 금리가 낮아지며 매수세와 청약 열기가 올라오는 등 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다. 여기에 정부가 발표할 것으로 알려진 부동산 공급 대책이 금리 인하에 우호적 환경을 조성할 수 있다는 기대감도 커지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
7일 한국은행의 ‘2024년 5월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 예금은행의 주택담보대출 금리는
최근 서울을 필두로 수도권 아파트 전세값 상승 폭이 커지면서, 내 집 마련에 나서는 수요자들이 분주해진 분위기다. 전세값이 상승하게 되면, 매매값이 동반 상승하기 때문에 하루라도 빨리 매수하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다.
19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44
인천의 주택사업경기 전망이 급격히 악화했다. 미분양 주택이 10년 만에 가장 많이 쌓인 데다 영종하늘도시 주택사업이 취소된 영향으로 풀이된다.
18일 주택산업연구원은 7월 전국 주택사업경기전망지수가 85.5로 전월보다 2.8포인트(p) 상승했다고 밝혔다.
수도권은 5.3p 하락한 87.4로 집계됐다. 서울은 7.1p(100.0→107.1) 상승하고
6월 기준 전국 아파트값이 상승 반전에 성공했다. 전국적인 아파트값 상승세가 이어지면서 지난달 기준으로 전국 아파트값은 0.04% 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.17% 올라 0.10% 오른 월세와 함께 꾸준히 강세를 이어갔다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.04% 상승했다. 수
집값이 오를 것이라고 보는 사람의 비중이 늘어났다. 여전히 '보합' 예상이 가장 많은 수를 차지했지만, '상승'과 '하락'에 대한 예상은 차이가 커졌다.
10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다.
직전 조사인 2024년
올해 1분기 아파트 착공실적이 통계 작성 이래 역대 두 번째 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 착공 감소는 향후 2~3년 뒤 공급 부족을 낳고, 수요 대비 부족한 공급이 결국 집값 상승을 부추길 수 있다는 전망이 나온다.
3일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적통계(착공)’에 따르면, 올해 1분기 전국 아파트 착공실적은 3만7793가구로 전년 같은 분기
한은, 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 발표금융위, 하루 전날 스트레스DSR 2단계 도입 7→9월로 늦춰“부동산가격 상승·정책금융 증가 등 가계대출 증가 우려”“스트레스DSR 2단계 연기, 취약계층 지원대책 마련 등 고려 미세조정으로 이해”“금융당국과 가계부채 관리 기조 변한 것 아냐…정책당국과 의견 같아”
가계부채를 놓고 한국은행의 고민이
한은, 24일 ‘2024년 6월 지역경제보고서’ 발간권역별 경기, 수도·대경·동남권 ‘보합’ 강원·충청·호남·제주권 ‘소폭 개선’“한은, 2분기 지역경제 전분기 수준 유지…향후 반도체·디스플레이 증가 전망”“향후 민간소비, 가계 실질소득 개선 영향에 보합 수준 전망”
한국은행이 향후 지역경제가 소폭 개선할 것으로 전망했다. 민간소비는 보합 수준을 보일
기준금리 인하 기대감 확산…신한은행, 고정금리 하단 2.94%
기준금리 인하 기대감에 주요 시중은행들의 대출금리 하단이 2%대로 내려앉았다. 주택담보대출 최저 금리가 2%대로 떨어진 것은 약 3년 만이다. 문제는 최근 가계부채 증가세가 심상치 않다는 점이다.
하지만 금융당국과 은행권에서는 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 예상되는 만
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