갭투자 검색결과 - 이투데이

검색결과 총565건

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‘부산 180억 전세 사기범’ 징역 15년 확정…‘전세사기 첫 대법 판결“

1·2심 징역 15년, 대법서 확정“피해 복구 위한 조처 없어 중형 불가피” 부산에서 180억 원대 전세 사기를 저지른 혐의로 재판에 넘겨진 50대에게 징역 15년이 확정됐다. 20일 대법원1부(주심 신숙희 대법관)은 사기, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 위반 등의 혐의로 기소된 최모 씨에게 징역 15년을 선고한 원심판결을 확정했다. 재판부는

2024-11-20 11:05
“돌고 돌아 전세로?”…전세 비중 1달 만에 반등 이유는?

지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다. 12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서

2024-11-12 17:13
“노른자만 익네”…서울 아파트, 강남은 신고가 외곽은 찬바람

서울 아파트 매매 시장 내 양극화가 대출 규제 확대로 심화하고 있다. 서울 강남권 핵심지는 구축과 신축을 가리지 않고 신고가 경신 사례가 쏟아지고 있는 반면 외곽지역에선 상승세 둔화가 뚜렷하게 진행 중이다. 주택담보대출 규모가 줄면서 서울 아파트 거래량이 급감이 계속될 것이란 전망 속에 당분간 서울 핵심지와 그 외 지역 간 온도 차는 더 확대될 것으로 보인

2024-11-11 06:00
가계·기업 금융 과제는…“전세보증제도, 단계적 축소…한계기업, 구조조정 필요”

한은-한국금융학회, 5일 ‘우리나라 가계·기업 금융의 과제’ 주제 심포지엄 공동 개최“전세보증제도, 갭투자 확대로 이어져 전세가격 및 주택가격 상승 부작용 초래”“한계기업 증가, 기업 부문 신용리스크 증대시키는 요인…적기 구조조정 필요” 가계부채의 건전성 관리 일환으로 전세보증제도를 단계적으로 축소해야 한다는 제언이 나왔다. 또한 동종업계의 성장을 저해

2024-11-05 14:00
[집땅지성] "신용대출 받아 갭투자 하려고요"…지금 영끌하면 큰일 나는 이유

두 명의 초등학생 자녀를 둔 40대 부부가 있습니다. 투자 가치가 있는 곳으로 이사를 할지 '영끌'을 해서 상가와 오피스텔 갭투자를 할지 고민 중인데요. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 부동산 공략법에 대해 알아봤습니다.

2024-10-14 10:24
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

서울 월세가 급격한 상승 흐름을 보이고 있다. 대출 규제 문턱이 높아진 데다 전셋값이 지속해서 오르면서 실수요자들이 월세로 몰려들고 있기 때문으로 풀이된다. 전문가들은 이런 흐름이 앞으로도 이어질 수 있다는 관측을 내놓고 있다. 29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다

2024-09-29 17:00
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

서울 아파트 매매 수요가 한풀 꺾인 가운데 전월세를 찾는 발길은 여전한 것으로 나타났다. 지난달부터 본격적으로 적용된 금융당국의 주택담보대출 규제와 서울을 중심으로 한 집값 급등 피로감 영향으로 매매 수요가 줄고, 셋집을 구하는 비중이 늘어난 것으로 해석된다. 25일 서울부동산정보광장 월별 아파트 매매량 통계 분석 결과 8월 매매량은 5908건으로 전세

2024-09-25 16:29
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올해 10월 사전전검을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공아파트) 수분양자들의 혼란이 커지고 있다. 4대 은행(KB국민·우리·NH농협·신한은행)이 조건부 전세자금대출 취급을 중단하면서 세입자를 구해 잔금을 치르려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 생겼기 때문이다. 이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가 발생할

2024-09-25 16:28
144억 전세사기 30대 ‘빌라왕’ 2심서 12년→10년 감형

서울과 경기 일대에서 144억 원대의 전세 사기를 벌인 30대 빌라왕 최 모 씨가 항소심에서 징역 10년을 선고받아 일부 감형됐다. 최 씨 등이 일부 피해자와 합의한 점이 고려됐다. 25일 오후 서울중앙지법 형사항소2-3부(조은아 곽정한 강희석 판사)는 사기 등 혐의로 재판에 넘겨진 최 씨에게 1심의 징역 12년보다 2년 감형된 징역 10년을 선고했다.

2024-09-25 15:44
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

신한은행, 13일부터 유주택자 전세대출 중단…추가 대책 내놔신규분양 예외조건 없애…실수요자 요건 안내은행마다 실수요자 조건 달라 자세히 따져봐야 금융당국이 가계대출 관리 방안을 은행권 자율에 맡기기로 하면서 연일 새로운 대책들이 쏟아지고 있다. ‘가계대출 급증세는 막되 실수요자는 배려하라’는 모순적 주문에 은행들이 후속책을 내놓으면서다. 12일 금융

2024-09-12 16:36
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및 가계대출

2024-09-12 12:00
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

지난달 서울 주택 매수 때 대출 비중이 2년 내 최저 수준으로 쪼그라든 것으로 조사됐다. 정부가 서울 집값 급등세를 진화하기 위해 민간 주택담보대출은 물론, 정책대출 문턱까지 높인 영향으로 풀이된다. 다만 전국 기준으로는 지난달 주택 매수 때 대출 비중이 전월 대비 큰 변동을 보이지 않아 대조를 이뤘다. 11일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 8월 서

2024-09-11 14:58
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이복현 금융감독원장이 최근 은행 대출 정책과 관련한 발언으로 혼란을 일으킨 점에 대해 사과했다. 이 원장이 은행을 관리하지 못했다는 도의적 책임이 아닌 본인의 발언에 대해 직접적으로 사과한 것은 이번이 처음이다. 이 원장은 10일 오전 서울 은행회관에서 18개 국내은행장과 ‘가계대출 관련 간담회’ 이후 기자들과 만나 "가계대출 급증세와 관련해 세밀하게

2024-09-10 15:28
반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다. 래미안 원베일

2024-09-10 14:03
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

우리은행에 이어 실수요자 예외 두기로주담대 당일 기존 주택 매도 조건 주택 매수자 등결혼·출산 등의 경우 신용대출도 연소득 150% 허용 금융당국의 고강도 가계대출 관리 정책으로 대출 제한 문턱을 높여온 은행권이 실수요자에 대한 예외 규정을 연이어 내놓고 있다. 가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 은행들이 대책 마련에

2024-09-10 10:31
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난

2024-09-09 09:41
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

폭증한 가계대출과 갭투자(전세 끼고 매매)를 막아야 한다는 금융당국의 주문에 은행권이 서둘러 금고 문을 걸어 잠그고 있다. 일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0

2024-09-09 06:00
[종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"

김병환 금융위원장 6일, 거시경제·금융현안 간담회 후 가계부채 관련 브리핑“은행의 자율적 관리…정부의 입장을 명확히 정리할 필요가 있어”최근 대출정책 혼란 수습 차원으로 풀이 김병환 금융위원장이 6일 가계부채 관리에 대한 기존 기조에 변화가 없을 것임을 강조했다. 가계부채 증가세가 잡히지 않을 경우에는 추가 관리 수단을 시행할 것을 예고했다. 다만, 이

2024-09-06 14:00
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

1주택자 수도권 주담대 막는 금융사 늘어우리은행, 카카오뱅크, 삼성생명 이어 KB국민, 케이뱅크까지 제한이복현 금감원장 부정적 발언에도 대출 제한 조치 이어져 집을 한 채라도 가진 사람에게 주택담보대출을 내주지 않는 은행들이 늘어나고 있다. 이복현 금융감독원장이 4일 은행들의 일률적이고 기계적인 가계대출 제한 조치에 대해 바람직하지 않다고 언급했지만,

2024-09-05 16:30
"이번엔 무슨 말할까" 이복현, 은행장 10일 간담회…실수요 대책 논의

대출 절벽 우려 고조되자 이복현 추가 대책 예고은행장들과 만나 실수요자 보호 방안 마련 논의 이복현 금융감독원장이 이달 10일 가계대출 실수요자 보호 대책을 논의하기 위해 시중은행장들과 만난다. 5일 금융당국에 따르면 이 원장은 다음 주 10일 은행장들과 가계대출 정책 관련 간담회를 가질 예정이다. 전날 이 원장은 '가계대출 실수요자·전문가 현장 간

2024-09-05 15:01

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