5대 광역시에 ‘제2의 판교’ 생긴다… 청년 위한 주택도 특별공급

▲부산·대구·광주·대전·울산 도심융합특구 개요 (자료제공=국토교통부)

정부가 도심융합특구를 지정해 지방 혁신성장의 거점으로 활용하고, 전국 각지에 판교형 테크로밸리 조성에 나선다.

국토교통부는 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5개 광역시를 대상으로 도시개발위원회 심의를 진행, 도심융합특구를 지정하고 도심융합특구기본계획(이하 ‘기본계획’)을 승인했다고 7일 밝혔다.

도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 만들고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업이다.

판교 테크노밸리 성공 요인 평가 기준인 △인프라가 갖춰진 도심 △직·주·락의 균형 △정부 재정지원과 범부처 지원을 집중해 청년과 기업에 매력적인 공간을 갖출 계획이다.

도심융합특구 주요 지원사항으로는 도시·건축규제 완화를 통한 고밀·복합개발과 국·공유지 사용료·부담금 감면, 임시허가·실증 특례 등이 있다.

입주기업을 위해서는 도심융합특구내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 지정 추진해 세제 지원을 강화한다.

청년 종사자의 안정적인 주거 지원을 위해 주택을 특별공급한다. ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정을 추진하고 앞으로는 청년 전용 주택기금대출과 연계해 지원하는 방안도 검토한다.

1인 가구를 위해 창업지원 주택, 청년특화 임대주택 등 기업 종사자를 위한 맞춤형 주거 지원도 강화할 예정이다.

도심융합특구 지정과 함께 특구 전반의 조성 및 육성에 관한 기본계획도 함께 승인했다.

부산 도심융합특구는 센텀2 도첨산단을 중심으로 스마트선박, 로봇, 지능형 기계 산업을 발전시킨다. 단계별 육성전략을 중심으로 부·울·경 메가시티 핵심 공간으로 만들어 나간다.

대구 도심융합특구는 경북도청 후적지, 경북대학교, 삼성창조캠퍼스를 신산업혁신거점, 인재육성거점, 창업 허브 거점으로 조성하는 협력구조를 구축한다. 도심항공교통(UAM), 첨단로봇, 지능형 반도체 등 핵심 산업의 인재육성, 창업, 기업육성 체계를 마련한다.

광주 도심융합특구는 현대자동차 등 모빌리티 산업의 중심지인 상무지구 인근에 위치한다. 의료디지털, 미래 모빌리티 등 첨단혁신산업을 집중적으로 육성할 계획이다.

대전 도심융합특구는 우수한 광역교통 인프라를 가진 KTX 대전역세권을 확장한다. 대덕 연구개발특구 연구개발(R&D) 산업을 확산하고 UAM 등 환승 체계를 만들 방침이다.

울산 도심융합특구는 KTX 울산역세권과 울산테크노파크를 활용해 모빌리티, 이차전지, 수소 등 핵심 전략산업을 육성하고 R&D 센터를 조성하는 등 산업혁신 발신 기지로 구축한다.

기본계획이 승인됨에 따라 부산 센텀2 도시첨단산업단지(1단계, 17만㎡, 161억 원)와 대구 캠퍼스혁신 공원(1만7000㎡, 585억 원)을 착공하는 등 도심융합특구 사업의 일환으로 속도감 있는 추진이 가능해졌다.

이상주 국토부 국토도시실장은 “그간 각 지자체와 수차례에 걸친 사전 자문회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월여 만에 신속하게 기본계획을 수립해 사업 추진에 큰 기반을 마련했다”며 “앞으로도 도심융합특구 내 연계사업을 조속히 착수하고, 지역의 성장거점으로 발전할 수 있도록 범부처의 협력을 강화해 집중 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.