부동산PF 부실에 상호금융 '폭풍전야'…금융당국 불 끄기 나섰다

연체율 3.1%로 자산건전성 악화
이달초 개별조합 현장점검 실시

금융당국이 상호금융권 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 관리에 들어갔다. 최근 상호금융권의 건전성에 빨간불이 들어오자 현장점검을 통한 실태 파악에 나선 것으로 보인다.

19일 금융권에 따르면 최근 금융감독원은 상호금융권 개별 지점에 대한 현장점검을 완료했다. 금감원은 향후 상호금융사들의 건전성 관리 추이를 지켜본 후 불시에 현장점검을 재개할 수 있다는 입장이다.

올 3분기 들어 상호금융권의 자산건전성은 악화됐다. 윤영덕 의원실이 금감원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 9월 말 기준 상호금융권의 연체율은 3.10%로 집계됐다. 상반기 연체율(2.80%) 대비 0.30%포인트(p) 상승한 수치다. 금융사별로 살펴보면 △신협 4.35% △수협 4.23% △산림 3.87% △농협 2.60% 순이었다.

3개월 이상 연체된 부실채권(NPL·고정이하여신) 비율도 지난해 말 1.84%에서 올 3분기 4.43%까지 치솟았다.

이럼 상호금융권의 자산건전성이 악화된 이유는 대규모 부동산PF 때문이다. 금융위원회에 따르면 9월 말 기준 국내 PF 대출 규모는 134조3000억 원에 달한다. 이 중 새마을금고를 제외한 상호금융권의 PF 대출 연체율은 4.18%로 전분기(1.12%) 대비 3.05%p 상승했다.

특히 상호금융권을 포함한 2금융권은 PF 대출의 초기 단계의 브릿지론 비중이 높아 손실 우려도 커진 상황이다. 부동산 침체로 본PF로 넘어가지 못하는 사업장이 증가하며 연체율도 급증했기 때문이다.

상황이 이렇자 금융당국은 상호금융사에 대한 관리 강화에 나서는 모습이다. 이달 초 금감원은 농협·신협·수협 등 상호금융 개별조합에 대한 현장점검을 실시했다. 부실채권 상·매각, 대손충당금 적립 등을 통해 자산건전성을 관리하고 손실 흡수 능력 확충을 주문한 것으로 알려졌다.

다만, 금감원은 연체율 증가폭에 대해선 관리 가능한 수준이라고 설명했다. 고금리와 경기둔화로 연체율이 소폭 상승할 수 있지만 상승폭 자체는 둔화될 것이라는 분석이다.

한편, 예정됐던 이복현 금감원장과 상호금융권 최고경영자(CEO)와의 간담회는 아직 정해지지 않은 것으로 전해졌다. 당초 이 원장은 상호금융사를 포함한 비은행권 CEO와의 간담회를 통해 리스크 관리 방안 등을 논의할 예정이었지만 구체적인 시기는 나오지 않았다.

금감원 관계자는 “연체율이 높은 부실 조합을 위주로 현장점검을 실시해 자산건전성 관리 강화를 주문했다”라며 “연말까지 선제적으로 연체율 관리와 충당금 적립을 실시하라는 취지”라고 설명했다.